【大澳门威尼斯人赌场官网2014年05月11日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者陈光澳洲悉尼编译报导)澳洲国民银行(NAB)最近的一项调查显示, 2014年第一季度的房地产价格增长与对未来资本收益的预测相符。
据澳洲房地产投资网报导,该银行的“住房业指数”结果显示,今年的前三个月得到了一个点的增长,至37点。
澳洲国民银行表示,这个结果反映出北部行政区、南澳和纽省房产市场状况的改善,从而抵消了维省和西澳市场的疲软。
澳洲国民银行的报告指出,在未来的12个月中,房价有望进一步提高。
该银行首席经济师奥斯特(Alan Oster)表示,昆省将在短期内成为大赢家。“在除了维省的其它所有省份中,房产价格上涨预期是强劲。昆士兰预计将在未来一、两年内收益最大,”他说。
奥斯特预计昆士兰的房价在未来的一年中,将增长3.5%;纽省房价将增长3.3%。在截至2016年3月的未来两年中,昆省的预测收益将达到4.4%,领先其它省份。
他还预计到2014年年底,省府城市的平均房价增长将为7.7%,其中布里斯本将是资本收益表现最亮眼的城市。
奥斯特表示,缺乏信贷供应量和住房负担能力被视为是购买新物业的最大障碍。但是现在人们也开始担忧利率的上升。
奥斯特说,尽管有这些负面影响,该银行依然看好澳洲房地产市场。
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