【大澳门威尼斯人赌场官网2014年03月21日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者王岳多伦多编译报导)专家们从两年前就一直在提醒公众,加拿大房价会出现调整,但不知何故,本国的房价和销售量,特别是在一些大城市,依然火爆。
即使是在今年二月惨遭冷空气袭击的情况下,也没有动摇多伦多火热的房地产市场。本周公布的数据显示,多伦多的平均房价与去年同期相比上跳了近9%,销售增长2.1%。
温哥华涨势惊人,销售量同比增长超过40%,价格上涨3.2%。
加拿大人感觉到了房市火热。周三出炉的一项民意调查显示:34%的加拿大人受访者愿意竞购房产,这个数字比去年同期多21%。蒙特利尔的银行的报告说,各大中城市中,竞标最高的是多伦多,为44%,其次是温哥华,为41%。
很多分析师继续认为房产会出现调整。Bond king Pimco预测,加拿大房屋价格将在未来五年内下降高达20%,而德意志银行去年12月说,加拿大的房屋市场被严重高估,高估值为房价为60%。上个月,无论是国际货币基金组织(IMF),还是TD经济学家都表示,加拿大的房价至少被高估了10%。
“加拿大的住房被高估,”总部位于伦敦Pimco’s Canadian portfolio总裁埃德德夫林最近告诉彭博:“我希望在今年年底看到房价[调整],我们会看到房价下滑。”
下面就来看看北美的顶级市场。市场是否过热还有待观察,但你可能会对有多少加拿大城市进入前10而感到惊讶。
温哥华平均房价:733335美元
旧金山平均住房价格:682410美元
圣地亚哥平均住房价格:476790美元
多伦多平均房价:475206美元
洛杉矶平均房价:423900美元
卡尔加里的平均房价:400,000美元
纽约市平均房价:386300美元
波士顿的平均住宅价格:371300美元
华盛顿平均住房价格:368000美元
西雅图平均住房价格:344400美元
渥太华的平均住房价格:314080美元
埃德蒙顿平均住房价格:310058美元
蒙特利尔平均住房价格:287341美元
丹佛平均住房价格:279300美元
迈阿密平均住房价格:254900美元
芝加哥商品住宅平均价格:187100美元
休斯顿平均住房价格:182300美元
达拉斯平均住房价格:173900美元
奥兰多:平均住房价格:165800美元
克利夫兰:平均住宅价格:112800美元◇
(责任编辑:文凤)