【大澳门威尼斯人赌场官网3月28日报导】（中央社记者高照芬台北28日电）针对房价涨幅较大的区域，中央银行总裁彭淮南今天展开“道德劝说”，吁请各银行自律的采取审慎措施，加强对不动产授信风险的控管。

中央银行今天召开第1季的理监事联席会议，由于都会区房价居高不下，且近来房市炒作之风有往桃园青埔、八德一带蔓延的现象，外界预期央行理监事会将再祭出房市管控措施。

不过，央行今天未再祭出房市管控措施。

彭淮南在理监事会后记者会中，仅道德劝说各银行注意风险控管，并始终未透露何处为“房价涨幅较大的地区”。

彭淮南说，为加强金融机构控管不动产授信风险，央行对特定地区购屋与土地抵押贷款，及高价住宅贷款等采行针对性审慎措施，已见成效。

其中，台北市及新北市部分行政区等特定地区房贷成数已降至5成7，房贷利率平均升至2%以上。

他强调，央行已督促各银行对于特定地区以外、房价涨幅较大地区的房地产放款，采取自律审慎措施，加强不动产授信风险控管，以促请金融机构健全经营，维护金融稳定。