【大紀元3月28日報導】（中央社記者高照芬台北28日電）針對房價漲幅較大的區域，中央銀行總裁彭淮南今天展開「道德勸說」，籲請各銀行自律的採取審慎措施，加強對不動產授信風險的控管。

中央銀行今天召開第1季的理監事聯席會議，由於都會區房價居高不下，且近來房市炒作之風有往桃園青埔、八德一帶蔓延的現象，外界預期央行理監事會將再祭出房市管控措施。

不過，央行今天未再祭出房市管控措施。

彭淮南在理監事會後記者會中，僅道德勸說各銀行注意風險控管，並始終未透露何處為「房價漲幅較大的地區」。

彭淮南說，為加強金融機構控管不動產授信風險，央行對特定地區購屋與土地抵押貸款，及高價住宅貸款等採行針對性審慎措施，已見成效。

其中，台北市及新北市部分行政區等特定地區房貸成數已降至5成7，房貸利率平均升至2%以上。

他強調，央行已督促各銀行對於特定地區以外、房價漲幅較大地區的房地產放款，採取自律審慎措施，加強不動產授信風險控管，以促請金融機構健全經營，維護金融穩定。