【大澳门威尼斯人赌场官网2012年08月17日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者杨辰编译报导)尽管美国抵押贷款利率创历史最低而且房价已经明显触底,但是由于美国经济复苏前景不明,消费者在买房和租房之间犹豫不决。究竟哪些城市租房比买房更省钱呢?
房地产信息网站Zillow推出新的房地产经济度量“保本线”(Breakeven Horizon),为消费者指点迷津。在保本线所代表的年数时,选择买房或租房经济利益达到均衡。如果在一个城市居住超过保本线所示年份,则选择买房更省钱;换而言之,如果在一个城市居住短于超过保本线所示年份,则选择租房更省钱。
Zillow分别为美国各大城市计算保本线,并把首付、购房成本、按揭付款、房产税、维护费用、税收、房租等因素考虑在内。《商业内幕》(Business Insider)在此基础上评选出了7个租房比买房更省钱的城市。
圣地牙哥,加利福尼亚州(San Diego, California)
保本线:
3.6年
房价租金比值:14.0
房价中值:369,000美元
房租中值:1,750美元
西雅图,华盛顿州(Seattle,Washington)
保本线:
4.0年
房价租金比值:13.4
房价中值:290,000美元
房租中值:1,270美元
波士顿,麻塞诸塞州(Boston, Massachusetts)
保本线:
4.3年
房价租金比值:13.4
房价中值:347,900美元
房租中值:2,000美元
洛杉矶,加利福尼亚州(Los Angeles, California)
保本线:
4.3年
房价租金比值:14.2
房价中值:399,000美元
房租中值:1,850美元
纽约(New York)
保本线:
5.1年
房价租金比值:12.8
房价中值:389,000美元
房租中值:2,600美元
旧金山,加利福尼亚州(San Francisco, California)
保本线:
5.9年
房价租金比值:16.0
房价中值:519,000美元
房租中值:1,960美元
圣荷西,加利福尼亚州(San Jose, California)
保本线:
8.3年
房价租金比值:18.9
房价中值:590,000美元
房租中值:2,050美元
(责任编辑: 高静)