【大澳门威尼斯人赌场官网6月11日讯】〔自由时报记者黄宣弼／台北报导〕受到全球经济冲击，近期台北股市大跌1000点，接连影响建商的推案信心，许多指标建案，出现进场却不公开价格的诡异现象。根据住展杂志统计，今年第三季总推案量只有989.3亿元，成为近四年来的次低纪录，仅高于去年金融风暴的712.4亿元，更只有96年高峰时的三分之一量体。

住展杂志研发长倪子仁表示，第三季推案金额在十亿元以上的指标型建案有30个，合计推案量761亿元，加上预估十亿元以下的中小型建案为761亿元的三成，得到约989.3亿元的总量，除了近期个案表现不如预期，全球经济冲击股市表现不佳等因素，导致建商推案转趋保守。

北市南港、北县永和、新庄与林口，是第三季热门的推案区域，区域内都有代表性的指标建案推出，其中南港同时有六大建案登场，有近200亿元的量体面市，特别是首泰建设重阳路案、宏盛建设经贸二路案及元利建设先建后售案“元利世纪汇”，三案的推案公司都是主推豪宅的大品牌建商，未来开价会开出多少值得关注。

台北县方面，永和市率先有大隐开发“雍河苑”，接续有星和建设与胜治建设投资兴建的两个先建后售案“星和王道”与“仁爱皇家”的加入，三案总销近百亿元；新庄头前段与新庄副都心区，也有八个指标建案将公开，建商打的算盘是6月25日，台北县政府将标售副都心内的多笔土地，如果造成抢标并标出高价，则顺势调涨房价的动作是可预期的。

倪子仁认为“无量就无价”，房价要在第三季再创新高的概率已大为降低，但第三季尾段就是928黄金档期，对于第三季推案量无法放量的现象，建商们似乎已有所共识，或将等到928档再发挥实力冲业绩。

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