【大紀元2025年02月07日訊】（大紀元記者柯瑞斯加拿大溫哥華編譯報導）根據卑詩省金融服務管理局（BCFSA）最近的聽證決定，一名房地產經紀人因對客戶實施「掠奪性」行為，已被禁止從事房地產行業，並處以80,000多元的罰款。

根據BCFSA聽證官的說法，素里市Blueprint Realty Inc./RE/MAX Blueprint前房地產經紀人伊斯梅爾•賈馬爾•真納（Ismail Jamal Jinnah）於2015年首次售賣房產時，犯下多項職業不當行為。當時，真納除了擔任房地產經紀人，還兼任抵押貸款經紀人。他在兩筆房產交易中，與他有私人關係的買賣雙方進行了交易。

聽證官塞爾瑪•奧格雷迪（Thelma O’Grady）於1月23日發布的裁決指出，真納在Blueprint Realty Inc./RE/MAX Blueprint擔任授權經紀人時，為賣方和買方進行了位於素里的房產交易，並隨後協助賣家在素里購買新房。然而，真納未向任何客戶透露此交易中的利益衝突，且收取了高達39,000元的佣金。最令人關注的是，真納並未建議賣家尋求法律代理，並對賣家施壓，強迫其出售房屋。

根據裁決，真納利用與賣家的私人關係，對其施加壓力，迫使賣家與第二名被告進行房產交換。這種行為被認定為「掠奪性行為」，因為賣家對真納充滿信任，因此容易受到操控。

聽證會上還發現了更多問題。奧格雷迪指出，真納未採取任何措施推銷該房產，甚至讓賣家冒著失去房產出售收益的風險進行交易。他也未向賣家解釋搬遷事宜等重要信息。

此外，奧格雷迪表示，真納未與BCFSA調查人員合作，並且故意做出不誠實和欺騙行為。按照2015年的罰款標準，真納僅被處以10,000元的最高罰款。

奧格雷迪還命令被告償還BCFSA監管機構的全部聽證費用，金額達70,773元。◇

責任編輯：李盈