【大紀元2024年08月09日訊】（大紀元記者安琪加拿大溫哥華綜合報導）Lanyard投資公司近日向卑詩省最高法院提起止贖（取消抵押品贖回權）訴訟，指控溫哥華地產開發公司Cynterra集團及其首席執行官鮑勃•弗雷澤（Bob Fraser）和該集團下屬公司Langford Gateway Developments拖欠貸款，要求其償還820萬元貸款及利息。

Cynterra集團的網站目前有兩個開發項目：位於基洛納的Promontory和位於溫哥華島Langford的公寓大樓Langford Gateway。兩個項目均面臨訴訟。

取消抵押品贖回權是指借款人因還款違約而失去贖回抵押品的權利。
Langford Gateway項目包括兩棟高樓（22層和18層），計畫提供269個住宅單元，未來階段還將建設兩座約200個住宅單元和辦公空間的建築。

根據Cynterra集團網站對Langford Gateway項目的描述。「這個激動人心的項目涵蓋了一個完整的城市街區，正在規劃階段。」

一位市政府發言人表示，Langford Gateway項目的重新分區申請處於三審階段，並補充說，市政府正在等待申請方完成市議會設定的要求，然後再進行最終審議。如果審議通過，申請方可以提交開發許可和建築許可申請。

Cynterra集團網站寫道：「Langford Gateway預計將為在第一年參與的投資者提供15%的優先股權年化報酬率，通過土地合併重新分區獲得收益。投資者可以選擇在項目開發的第二階段和第三階段通過再投資來複利增長投資回報，或選擇在每個階段結束時退出投資。」

網站還提到，目前該項目的投資「尚未開放」。

訴訟要求被告償還820萬元貸款，以及從7月25日開始計算每天3,000多元的利息。目前該訴訟尚未得到法庭確認，

首席執行官未出庭 法院簽發2張逮捕令

根據其官網公布的信息，Promontory項目位於基洛納諾克斯山東南坡的665&685 Boynton Place，毗鄰著名的Highpointe Terraces社區，是一個擁有120個單元的城市屋項目，」該項目已完成60%，正在向最後一期工程邁進」。

網站顯示開放的預售屋已經售罄。

另外兩宗訴訟涉及Cynterra集團在基洛納（Kelowna）的開發項目Promontory。根據新聞調查基金會（Investigative Journalism Foundation）報導，根據民事法庭文件，弗雷澤是溫哥華居民，他於7月23日，即逮捕令發出一週後，在溫哥華出庭受審。原因是欠安保公司Six Technologies 34,000元的保安費，同時托欠家電供應商Trail PromontoryAppliances46,000元的貨款。

Six Technologies公司在民事索賠通知中稱，他們在2022年5月至2023年10月期間提供了安全監控服務，而Cynterra公司多次拖欠本應按月支付的帳單。於是該公司於2023年9月終止了與Cynterra的合同，理由是開發商拖欠他們33,935元服務費。

Trail Appliances在民事索賠中稱，該公司於2021年4月同意以賒帳方式為Promontory開發項目提供冰箱、灶具、洗碗機、洗衣機和烘乾機。其中一些設備已於2023年8月交付，但Trail稱Cynterra尚未全額付款，仍欠46,457元。

在Cynterra集團未對民事訴訟做出回應後，法官對這兩起案件作出缺席判決，判定Cynterra集團違約。7月中旬該公司首席執行官弗雷澤因兩次未出庭被發出兩張逮捕令，最終於7月23日出庭。逮捕令發出一週後，他承諾在8月和9月的聽證會上出庭，隨後獲釋。這些聽證會旨在確定被告計畫如何償還安全監控服務費和家電貨款。

新聞調查基金會此前曾報導，Cynterra、其前身Evest Funds及其關聯公司至少面臨十幾起來自承包商的訴訟，原因包括：沒有按時向承包商支付建築材料、建築設計、會計、諮詢、石棉消除和法律服務等費用。

弗雷澤在4月表示，這些索賠大部分已經解決，或者很快會解決，Promontory的一些買家已經入住。◇

責任編輯：李盈