【大紀元2024年10月23日訊】（大紀元記者夏楚君澳洲悉尼報導）最新研究顯示，約28.3%的澳洲房貸持有人目前處於房貸壓力風險之中，自新財年推出第三階段減稅政策以來，這一比例比6月下降了2%。

市場研究機構Roy Morgan在截至9月份的三個月內對1萬名自有住房房貸持有人進行的最新調查發現，目前，約172萬澳洲人處於房貸壓力風險之中，其中近110萬（或18.3%）房貸持有人處於極高房貸壓力風險之中。

Roy Morgan將房貸還款額超過家庭收入一定比例的房貸持有人歸類為處於「壓力風險之中」。如果只還利息的房貸還款額超過家庭收入的一定比例時，房貸持有人則處於「極高壓力風險之中」。

週二（10月22日）Roy Morgan首席執行官萊文（Michele Levine）表示，第三階段減稅政策增加了澳洲工薪階層的可支配收入，緩解了近期的房貸壓力。然而，這已是今年第六個月有超過160萬澳洲人面臨還貸壓力。

Roy Morgan的調查發現，自2022年5月儲銀（RBA）開始加息以來，面臨房貸壓力的人數增加了91.7萬人。

Roy Morgan的研究模型顯示，如果11月儲銀再次加息0.25%，面臨房貸壓力的人數將增至175萬人，占房貸持有者的28.8%。如果12月儲銀繼續加息0.25%，這一數字將增至178.5萬人，占房貸持有者的的29.3%。

澳洲統計局（ABS）上月公布的數據顯示，在燃料價格下降和聯邦政府能源帳單減免的影響下，通脹率已降至三年來的最低水平。

不過，儘管總體通脹率目前為2.7%（在儲銀2—3% 的目標範圍內），但儲銀仍警告，未來幾個月可能繼續加息，具體取決於經濟走勢。

萊文補充說：「雖然家庭收入和就業市場的表現對緩解房貸壓力至關重要，但如果儲銀繼續加息，我們可能會看到更多房貸持有者面臨更大的壓力。」

責任編輯：宗敏青

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