【大紀元2024年01月21日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）悉尼市政府最近通過一項擬議的規劃改革計劃，在悉尼中央商務區開發更多「建房出租」類型的住房，以緩解租房市場壓力。

據澳洲房地產投資網消息，悉尼市地方政府最近通過了《2012年悉尼地方環境規劃》的擬議修正案，以改善市中心租房者的租房狀況。

如果獲得批准，它將鼓勵開發商修建更多的「建房出租」類住房和共居模式住房，使悉尼市區的租房者有更多可負擔得起的住房。

目前，悉尼的出租房空置率低於1.11%。

修正案通過後，開發商將可額外獲得20%至75%的建築面積，用於指定的「建房出租」類住房。新的規劃規則將適用於在這些變更正式批准後五年內提出的所有「建房出租」改造項目和新建項目。

悉尼市長摩爾（Clover Moore）表示，「建房出租」住房的開發項目將為租房者提供穩定、安全的住所。新的激勵措施也將有助於阻止其它佔用率較低的開發形式，有助於增加內城的活力，振興和促進當地的經濟。

根據新的規劃修正案，開發商還將能額外獲得20%的樓層面積，用於共居類型的住房，此舉旨在緩解學生和低收入工人的住房壓力。

摩爾說：「通過提供這些額外建築面積的激勵措施，我們希望土地所有者和開發商能在Haymarket等地區建造更多的共居公寓房。」

在悉尼市政府通過這項規劃修正案之時，正值對悉尼中央商務區非高檔辦公樓空間的需求下降之際。據悉尼市政府的報告，目前市區辦公空間的空置率約為14%。

悉尼並不是澳洲唯一一個關注「建房出租」類型住房的城市。在維州，「建房出租」住房開發項目的外商投資申請費將很快降至「商業最低水平」，而一個新的開發500套「建房出租」住房的項目則鞏固了其作為澳洲「建房出租」住房之都的聲譽。

責任編輯：簡玬