【大紀元2023年12月15日訊】(大紀元記者周行多倫多報導）安省的度假屋價格正在下跌。大型房地產公司Royal LePage的最新報告認為，房價下跌的主要原因，是貸款利率和生活成本持續高企。

Royal LePage的冬季休閒地產報告稱，隨著買家需求持續疲軟，自2023年初以來，加拿大熱門滑雪區的房價年同比小幅下降，「這種疲軟，主要是由於高利率和生活成本上升，以及對經濟狀況的普遍不安」。

安省滑雪地區房價降

根據該報告，安省滑雪地區的房價錄得更大幅度下滑。今年前10個月，南喬治亞灣（Southern Georgian Bay）休閒房市的單戶獨立屋中位價格，年同比下降10.1%，至80萬元；同期公寓的中位價下降了8.9%，至64萬元。

RoyalLe Page Locations North地產經紀人德斯蒙德．馮．泰克曼（Desmond von Teichman）表示，與2020年和2021年相比，由於買家需求減少，休閒住宅價格走軟。

「儘管一些買家因利率的不確定性和潛在的經濟衰退，感到不知所措，但該地區的銷售仍保持穩定。」他說，「到目前為止，儘管我們偶爾會聽到一些傳聞，稱有人因月供款上漲而拋售房產，但大多數房主都能夠應對更高的利率。」

預計早春房市反彈

泰克曼預計，房市在明年早春反彈。他說：「在未來的幾個月，我估計庫存和價格都將與典型的季節性趨勢一致，今年最後的月份，市場活動會暫停，然後在早春反彈。」

他還說：「我們將繼續看到，由於該地區的全季節休閒設施，以及誘人的工作與生活平衡，大多倫多地區少量但穩定的買家，將搬到南喬治亞灣常住。」

Royal LePage預測，隨著市場狀況繼續向歷史正常水平發展，南喬治亞灣單戶獨立屋的中位價格，將在未來12個月內上漲4.5%。

同期全國的情況是，冬季休閒房市全國獨立屋的中位價格年同比下降0.7%，至106萬8,200元。

Royal LePage預測，未來12個月，該類別全國單戶獨立屋的中位價將上漲2.9%，達到109萬9,661元。該預測基於預期2024年利率穩定或小幅下降。◇

責任編輯：文芳