【大紀元2023年11月17日訊】（大紀元記者柯瑞斯加拿大溫哥華編譯報導）根據租房網站Rentals.ca和房產諮詢公司都市化（Urbanation）發布的最新租金價格報告，10月份加拿大一臥室公寓平均租金達1,906元，溫哥華為2,872元，繼續領跑加拿大租房市場。

該租金報告分析了每月出租掛牌清單。上個月，加拿大出租單位的平均租金達到2,178元，同比增長9.9%，延續了租金連續六個月增長創出新高的趨勢。數據顯示，儘管加拿大10月的租金年增長率較9月的11.1%增幅有所下降，但仍是過去 7 個月中第二快的年增長率。報告稱，10月份一臥室單位的平均租金為1,906元，比2022年同月上漲14%，而兩臥室單位的平均租金為2,255元，較去年同期上漲11.8%。

溫哥華再次成為加拿大租金最高的城市，一臥室的平均租金為2,872元，兩臥室的平均租金為3,777元，雖然均低於9月份的水平，但同比分別上漲了6.7%和5.5%。多倫多是排名第二的主要城市，一臥室租金為2,607元，兩臥室租金為 3,424 元。報告稱，加拿大的租金上漲是由亞伯塔省、魁北克省和新斯科細亞省的上漲所推動的。

Rentals.ca發言人賈科莫‧拉達斯（Giacomo Ladas）說，人們幾乎別無選擇，人們如何負擔得起這麼高的房租，租金太高了，他們拚命尋找更實惠的租金。

在加拿大大都市中，卡爾加里連續第9個月在公寓年租金增長方面名列前茅。公寓的平均租金年增14.7％，達到平均2,093元，而蒙特利爾則位居第二，年租金增長10.2％，10月份平均租金為2,046元。

拉達斯說，由於存在如此多的省際移民，人們正在離開安大略省和卑詩省等地區，前往卡爾加里等地區，尋找更實惠的租金。鑑於持續的高利率，推高租金的一個主要因素是買房的人越來越少。三分之一的加拿大家庭是租屋者，與買房人群的增長比率相比，租屋率的成長速度是前者的兩倍。人們不會搬出去進入購屋市場，因為他們無法接受這樣高的利率。◇

責任編輯：李盈