【大紀元2023年11月15日訊】（大紀元記者欣羽加拿大溫哥華編譯報導）本週，溫哥華市政廳迎來三項關於解決住房負擔能力的議案。

據CTV新聞報導，溫哥華市長沈觀健、ABC議員周楠（Lenny Zhou）和OneCity議員克里斯汀•博伊爾（Christine Boyle）預計將提出議案，他們說這將有助於解決該市關鍵地區住房短缺的問題。

博伊爾將提出一項針對Shaughnessy社區的計劃，該社區多爲巨型豪宅，其中許多已經幾十年沒有動過了。

博伊爾說，如果她的動議獲得通過，她將指示工作人員制定一項計劃，增加租賃屋和面向家庭的住房，還有增加商店和服務，到2050年將社區的密度提高到城市的平均水平。

她說，自她出生以來，溫哥華的人口增長了近60%，而Shaughnessy社區的人口卻在減少。這不利於市中心社區的健康，對溫哥華其他社區也不公平。

她還說，維持Shaughnessy的排他性土地分區正在導致不平等，她表示該動議將指導工作人員平衡現有的遺產保護與滿足城市住房、氣候和公平目標的努力。

在沈觀健（Ken Sim）成為溫哥華市第41任市長一週年之際，他預計還會提出一項議案，幫助建造更多住房。

在一篇社交媒體帖子中，他寫道，這項動議是為了授權新的溫哥華住房發展辦公室（Vancouver Housing Development Office）擴大授權，以解鎖更多中等收入住房。這個辦公室將通過在城市中尋找更多的住房機會來幫助實現各個方面的目標。

議員周楠在11月12日告訴CTV新聞，他也將向市議會提出一項動議。他的動議將圍繞著經濟適用房及其對當地學校入學率下降的直接影響展開。

根據溫哥華學校董事會的數據，從2011年到2021年，入學人數下降了8.4%，導致學生人數減少了約4,400人。

周說，預計未來會進一步下降，尤其是在城市西部社區。這就是為什麼周楠呼籲工作人員進一步研究這個問題，並指出如何為有需要的社區增加住房密度。

周楠說，很多家庭負擔不起城市生活。這項動議是為了提高人們的負擔能力，將面向家庭的住房選擇帶到他們可以居住的社區。

卑詩大學（University of British Columbia）尚德商學院（Sauder School of Business）副教授湯姆•大衛多夫（Tom Davidoff）一直在關注溫哥華房地產市場的趨勢。他說，溫哥華西區的平均房價在200萬元左右，遠遠超出了普通家庭的承受能力。

他認為，在一些有高度限制的地區，可以將獨立屋轉換成四個單元住房，在交通樞紐附近增加高層公寓會造成影響，但要看到顯著的影響，還需要更多的建設。

大衛多夫說，當你擁有黃金地段，並正在建造新房時，市政會把經濟適用房放在那裡嗎?一種方法是說，是的，開發商們，你們可以建更高的房子，但你們必須建一些經濟適用房單元，這樣低收入、中等收入和中高收入家庭才有機會擁有它們。

他接著說，政客們正在尋找解決住房問題的方法，這是有希望的，但要滿足人口激增和住房需求增長，這個可能性很低。◇

責任編輯：李盈