【大紀元2022年02月11日訊】（大紀元記者周安竹澳洲墨爾本編譯報導）墨爾本房地產買家通常很重視著名公校的校區，有的校區內房價比校區外房價高出57.5萬澳元。

據《太陽先驅報》報導，維州房地產研究所（REIV）數據顯示，位於Albert Park College校區內的住宅通常比校區外的住宅高50萬澳元；位於Brighton Secondary College和Williamstown High School校區內的住宅也分別溢價45萬和42.5萬澳元。

在內城區邊緣或以外地帶，位於Frankston High School和Vermont Secondary College校區內的住宅也分別溢價17.3萬和4.15萬澳元。

REIV對ATAR成績排名前25的公校，計算學區內獨立住宅的中位數價格，以及學區外1公里半徑內同類住宅的中位數價格，從而確定哪些學校有較高的學區房溢價。

該研究也發現，位於Dromana Secondary College學區內的住宅比學區外住宅要便宜20萬澳元，位於Brentwood Secondary College和Braybrook College學區內的住宅也比學區外住宅便宜。

REIV主席多金（Adam Docking）說，買家「很注重」好的公立學校的學區，他們通常願意把錢投資到學區內的住宅，而不是送孩子去私立學校。

責任編輯：李欣然