【大紀元2021年02月23日訊】（大紀元記者清心澳洲墨爾本編譯報導）最新數據顯示，墨爾本內北區和外西區的獨立屋（House）和單元房（Unit）的銷售速度比維州其它任何地方都要快。
據domain房地產網站報導，都門（Domain）收集的有關房產銷售速度的最新數據中，就房地產待售天數的急劇減少而言，Darebin-South地區已成為墨爾本最熱門地區。
Darebin-South地區包括Preston、Reservoir和Northcote等區。該地區的獨立屋待售時間僅為46天（去年同期為124天），而單元房待售時間為55天（去年同期為110天）。
數據顯示，附近Brunswick-Coburg地區的獨立屋被搶購的速度與Darebin-South地區一樣快，待售時間同樣是46天。
墨爾本外西北區的Sunbury整個2020年都被購房者淹沒，獨立屋待售時間從53天減少到49天。
該數據僅比較了2020年1月和2021年1月的私人銷售房產待售時間，不包括拍賣的房產。
報告顯示，在墨爾本各地，單元房待售時間下降幅度最大，從2020年1月的94天下降到今年1月的85天。
相比之下，在墨爾本出售獨立屋所需的時間從2020年1月的平均70天增加到今年1月的71天。
買家中介Cate Bakos表示，單元房銷售情況良好主要歸功於大量的首次購房者。她說政府的激勵措施包括印花稅折扣和極低的利率，促使買家迅速做出決定。
房產中介公司Jellis Craig Northcote的合伙人和拍賣師Anthony Lapadula說，買家非常熱衷於搶購Darebin-South地區的房屋，他們一直在拍賣前出價。
在Sunbury，由於墨爾本去年多次封鎖，一些首次購房者現在在搶購房屋。房產中介公司Raine and Horne Sunbury的James Rizk說，該地區的銷售是他所見過的最好的。
在城市的另一邊，在外東區的Maroondah地區（包括Ringwood和Croydon），由於首次購房者的出現，單元房銷售也蒸蒸日上。
儘管那裡的待售時間和2020年1月相比略有增加（2021年為63天），但該地區仍然是墨爾本賣房最快的地區之一。
另一方面，某些地區的房屋待售時間顯著增加。在Manningham地區（包括Doncaster和Templestowe），獨立屋待售天數從2020年1月的60天增加到上個月的121天。
獨立屋待售天數對比（2020年1月 – 2021年1月）
| 地區 | 2020年1月 | 2021年1月 | 變化百分比 |
| Darebin – South | 124 | 46 | -62.90% |
| Brunswick – Coburg | 72 | 46 | -36.10% |
| Sunbury | 53 | 49 | -7.50% |
| Knox | 54 | 51 | -5.60% |
| Banyule | 72 | 55 | -23.60% |
| Maroondah | 50 | 55 | 10.00% |
| Frankston | 58 | 56 | -3.40% |
| Yarra | 65 | 57 | -12.30% |
| Nillumbik – Kinglake | 60 | 58 | -3.30% |
| Yarra Ranges | 52 | 59 | 13.50% |
| Whitehorse – East | 48 | 60 | 25.00% |
| Stonnington – East | 37 | 60 | 62.20% |
| Glen Eira | 52 | 61 | 17.30% |
| Melbourne City | 55 | 63 | 14.50% |
| Geelong | 62 | 64 | 3.20% |
單元房待售天數對比（2020年1月 – 2021年1月）
| 地區 | 2020年1月 | 2021年1月 | 變化百分比 |
| Darebin – South | 110 | 55 | -50.00% |
| Maroondah | 51 | 63 | 23.50% |
| Glen Eira | 80 | 64 | -20.00% |
| Port Phillip | 100 | 67 | -33.00% |
| Bayside | 105 | 68 | -35.20% |
| Stonnington – East | 76 | 71 | -6.60% |
| Casey – North | 77 | 74 | -3.90% |
| Knox | 65 | 74 | 13.80% |
| Hobsons Bay | 100 | 75 | -25.00% |
| Geelong | 61 | 77 | 26.20% |
| Whitehorse – East | 48 | 77 | 60.40% |
| Boroondara | 98 | 79 | -19.40% |
| Ballarat | 52 | 79 | 51.90% |
| Brimbank | 103 | 85 | -17.50% |
| Kingston | 80 | 88 | 10.00% |
獨立屋待售天數對比（2020年 – 2021年）
| 地區 | 2020年 | 2021年 | 變化百分比 |
| Darebin – South | 124 | 46 | -62.90% |
| Brunswick – Coburg | 72 | 46 | -36.10% |
| Glenelg – Southern Grampians | 304 | 200 | -34.20% |
| Warrnambool | 141 | 104 | -26.20% |
| Maryborough – Pyrenees | 131 | 98 | -25.20% |
| Banyule | 72 | 55 | -23.60% |
| Shepparton | 128 | 104 | -18.80% |
| Moreland – North | 87 | 71 | -18.40% |
| Wellington | 238 | 205 | -13.90% |
| Bendigo | 81 | 70 | -13.60% |
| Essendon | 85 | 74 | -12.90% |
| Latrobe Valley | 155 | 135 | -12.90% |
| Yarra | 65 | 57 | -12.30% |
| Mildura | 76 | 68 | -10.50% |
| Maribyrnong | 76 | 69 | -9.20% |
單元房待售時間對比（2020年 – 2021年）
| 地區 | 2020年 | 2021年 | 變化百分比 |
| Darebin – South | 110 | 55 | -50.00% |
| Bayside | 105 | 68 | -35.20% |
| Port Phillip | 100 | 67 | -33.00% |
| Hobsons Bay | 100 | 75 | -25.00% |
| Glen Eira | 80 | 64 | -20.00% |
| Boroondara | 98 | 79 | -19.40% |
| Monash | 114 | 93 | -18.40% |
| Brimbank | 103 | 85 | -17.50% |
| Yarra | 104 | 92 | -11.50% |
| Melbourne City | 113 | 103 | -8.80% |
| Brunswick – Coburg | 105 | 96 | -8.60% |
| Whitehorse – West | 116 | 106 | -8.60% |
| Manningham – West | 120 | 110 | -8.30% |
| Essendon | 126 | 117 | -7.10% |
| Stonnington – East | 76 | 71 | -6.60% |
責任編輯：李欣然