【大紀元2020年07月24日訊】（大紀元記者劉海英多倫多報導）加拿大居民需要按照全球收入繳納所得稅。為了打擊未報告的離岸收入，加拿大稅務局（CRA）最近宣布將在美國展開跨境調查。

CRA將調查從2014年到2020年6年中不動產交易的價值、查找加拿大居民是否購買、出售或轉讓地產。CRA將獲取多種信息，例如地址、房主名字、房產面積、銷售歷史和地稅評估。

CRA發出題目為「大宗美國房地產數據：關於加拿大居民」的通知。通知中說，「所收集的信息將增強稅局管理稅收項目的能力，加強各種稅法，以保護加拿大的稅收基礎和支持稅局的業務和調查。」

房地產行業的稅收損失一直是CRA主要關注的問題之一。CRA估計，房地產行業的未繳稅款超過10億元。過去5年來，CRA不斷加強對房地產的審計。

加拿大和美國簽有稅收協定，使CRA有權向美國尋求幫助，來收集加拿大人在美國的房地產信息。

對於即將開始的這項調查，如果最終被發現擁有房地產，並被CRA重新評估的加拿大人，可能面臨巨額的懲罰和利息。例如，如果納稅人在美國有房產，卻沒有填寫稅務表格T113來報告價值10萬元以上的外國財產，而且如果超過24個月的話，可能會被罰相當於房產成本5%的罰款。

有關未申報收入的納稅人，可以考慮在稅局進行任何重新評估之前，採取主動，通過CRA的自願披露計劃主動向CRA披露房產信息。

自願披露有兩個項目：通用項目和有限項目。主動披露能大大減輕罰款、利息和被刑事起訴的可能性。

責任編輯：文芳#