【大紀元2020年07月14日訊】（大紀元記者夏松編譯報導）中共病毒（武漢肺炎）爆發時，莉娜（Lina Stillman）和查莉·斯蒂爾曼（Challie Stillman）就已在她們布魯克林威廉斯堡（Williamsburg）一套狹小的一居室家裡工作，到了四月份的時候，疫情還是看不到盡頭。

她們為了擺脫壓抑感，週末驅車去了康涅狄格州，之後便開始尋找合適房屋。

據CNN報導，今年5月，她們以67.5萬美元的價格在康涅狄格州的布魯克菲爾德（Brookfield）購買了一套房子，這套五居室房子足足有5,000平方英尺，還帶游泳池，遠比布魯克林購買一套大一點兒的公寓便宜得多。

莉娜認為，大流行導致她們要在家工作，因此離開大城市一段時間，換一下生活環境，是一個更好的選擇。遠離大都市，不僅有益於健康，也減輕財務負擔，她們的新房子房屋貸款利率就不高。

她們還打算短期出租布魯克林的公寓，把康涅狄格州的家作為主要住所。

中共病毒大流行不僅促使紐約居民住在城外，也使各家公司開始接受遠程辦公，因而不少員工不再被束縛在特定的工作場所，為重新選擇住所提供了更多空間。

紐約人通常把自己在康涅狄格州、哈德遜山谷或漢普頓的房屋用作度假屋。房地產評估師及顧問喬納森·米勒（Jonathan Miller）認為，在接下來一年左右的時間內，許多人會把度假屋作為主要住所，而紐約的公寓用來臨時居住，比如每月可能需要在辦公室待幾天或是需要與客戶見面。

經紀公司道格拉斯·埃利曼（Douglas Elliman）和評估師米勒·塞繆爾（Miller Samuel）的一份報告顯示，紐約市6月份簽訂的購買公寓的合同比去年下降了74%，而漢普頓（Hamptons）6月份的簽約合同比去年增長了89%。

康妮·斯特雷特（Connie Strait）出售康涅狄格州房地產已有四十多年。在過去兩個月中，她從未見過如此多的康州之外的買家。她的業務增長了兩倍，買家來自紐約，而且有錢。一天早上，她接了三個電話，詢問一處價值一百萬美元的海濱物業，之前從未出現過這種現象。

以前，很多購房者是為了投資，現在購買者大多優先考慮的是為了入住。買房自住需求的增加，以及常規房客傾向於住自己的房子，致使通過投資房產獲取房租收益越來越難。

責任編輯：林詩遠#