【大紀元2020年03月12日訊】（大紀元記者莊麗存台灣台北報導）中共肺炎（俗稱武漢肺炎）疫情蔓延，房地產銷售信心持續下探，近期開賣的建案大多採取不降價、不促銷，不打廣告的三不策略。《住展》雜誌表示，代表北台灣新建案市場概況的《住展》風向球，2020年2月總分續落至28.9分，較上個月減少0.8分，跌破近12個月以來新低，分數已連續5個月下滑，對應燈號則已連續3個月亮出藍燈。

《住展》雜誌研發長何世昌表示，北市受創最大的原因，可能與台北市民對市場消息面比較敏感有關，至於新北、桃竹等其他縣市受影響程度相對較輕。甚至，還有少部份地區幾乎未受影響，如龜山A7重劃區市場依舊活絡，並不乏有單週來人組數破百的建案，關鍵可能在於CP值較高有關。

何世昌指出，雖然2月份來人量減少幅度甚大，但成交量卻僅微幅萎縮，顯示目前願意出門看屋的消費者買房誠意度較高，多數建案的成交比反而往上升。其次，2月前三週市況表現較差，但最後一週適逢228連假，且拜疫情穩定之賜，當週來人量與成交量激增，已回到疫情發生前的水準，整個2月房市市況呈現開低走高、倒吃甘蔗的狀況。

何世昌認為，假設3月國內疫情獲得穩定控制，利空可能會逐漸鈍化，不排除風向球會反彈至黃藍燈。但即便如此，疫情已經蔓延且衝擊到全球主要經濟體，可能會因此拖累到台灣經濟，國內就業市場展望疲弱恐對房市不利，建議賣方應適度讓利以免夜長夢多。

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