【大紀元2017年03月26日訊】（大紀元記者謝平平台灣桃園報導）桃園鄰近台北，機場捷運3月通車，讓店面成交大幅成長，業界十分期待能與台北形成一日生活圈。桃園市不動產開發公會理事長邱志揚表示，桃園建設話題多，去年已經止跌回穩，建商讓利就能成交，也代表有一定的購買客群。

2016年桃園店面總銷金額101.3億元，僅次於台北市，占比較2015年增加4.8%，是六都中唯一成長的城市，今年預售屋市場總銷估計可超過300億元。邱志揚表示，過去4年，桃園房價飆漲速度比其他五都還高，經過兩年盤整，已回復正常價格。

3月初終於通車的機場捷運線連結了台北、新北、桃園，自A10到A21都屬桃園市，除了A18高鐵桃園站已開發完整，沿線捷運站也在進行都市計畫與整編，例如：A10山鼻站、A21環北站等，桃園業界更期待能與雙北形成一日生活圈。邱志揚認為，機捷沿線的規劃加上鐵路地下化與捷運化、亞州矽谷等交通議題，都讓桃園房市有所期待。

副理事長李文科分析，目前仍是總價市場，機場捷運附近建案以1~2房較能順銷，其餘地區為2~3房。他表示，過了329才是台灣房市開始「入春」時，一是多年買氣的壓制，二是政經情勢漸穩。

雖然桃園房市有回溫跡象，但該公會輔導理事長鍾吉昌直指，建商餘屋去化速度慢，與國內投資族群將資金大幅轉往海外有關。他分析，台灣這波房市盤整將造成房地產相關產業動盪。

李文科也認為，台灣資金流到東南亞市場的問題嚴重，尤其是丟入大筆資金的開發商。他表示，建商買地愈多，愈能在台灣維持產業鏈；重稅打房、一例一休等政策對產業的影響巨大，政府應再重新思考。

責任編輯：呂美琪