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房地美30年期抵押贷款贷利率本周小幅下降，仍高于许多人最初的预期。投资者正在适应川普获胜的潜在经济影响，有专家更直言，降低抵押贷款利率的...

9月份房地产市场报告，没有意外交易量表现亮眼，买卖量是去年以来最大增长，原因当然就是9月份房贷利率出现了近期的低点。但是，让我很意外的是...

美国首购族在等待这件事……｜美国租房者、屋主 意见分歧｜川普、贺锦丽的住房竞选广告 有哪些亮点

美联储在9月中旬降息50个基点，对购屋者来说是个好消息，普遍认为预期联邦基金利率下降将有助于压低房贷利率。但是，相反的情况发生了！

众多美国大学吸引全世界的人蜂拥而来，许多家庭除了会把子女送到顶尖大学就读，有些甚至还会顺便在大学城附近买一个房产，给读书的孩子住宿之外...

这次的“美国地产热点”，邀请到房地产经纪人来到节目中访谈。Maggie Chen是在旧金山湾区专门代理Palo Alto周边城市房产的高...

最近有没有人想要进行房产买卖？还是最近刚刚完成交易？有没有发现给房地产经纪人的佣金，跟以前有很大的不同呢？经常关注房地产消息的朋友，应该...

周三（9月18日），美联储终于降息了，而且一次降两码，也就是0.5%，终结之前各路专家对降息幅度的争论。那么抵押贷款利率这几个月以来，也...

我们华人都很注重教育，要给孩子上好的学校，希望学校老师、学生素质比较好。但是要在美国买一个好学区的房产，可不是一件容易的事，首先价格昂贵...

对世界上很多国家来说，美国人赚取的薪资似乎非常优渥，不管换算成人民币、新台币都是很大一笔数字。不过，事实上优渥的薪资，却可能还是负担不起...

有发现最近抵押贷款利率一直在下降吗！现在利率已经从今年的高点，接近8%，降到6.5%以下，下降超过一个百分点。这是什么讯号呢？是不是“锁...

现在抵押贷款利率是造成美国房地产市场低迷不振的最大主因。尽管，最近三十年固定利率有下降走势，但仍然很接近7%，这样还是让大部分的买家、卖...

7月21日，美国总统拜登突然宣布退选，并且推举副总统贺锦丽竞选总统大位。现在很多民主党政要也纷纷发表声明，表示支持贺锦丽。所以，川普与贺...

美联储可能在今年9月份开始降息，届时美国房价会下跌还是上涨呢？

根据皮尤研究中心调查，在过去大约二十年，以及自2020年以来，美国亚裔人口的合格选民群体成长了一成五，同一期间美国所有合格选民的成长率只...

虽然美联储（Fed）在升息中抑制了通货膨胀率，给物价带来降温，帮助美国脱离通膨的无限循环，但是也给房地产市场带来无奈的锁定效应，还提高了...

今年11月，美国总统大选在即，每年经济议题都是选举的重点攻防战，虽然今年也不例外，不过通货膨胀以来的美国经济其实不算差，只是一般美国人可...

现在美国不仅房价很贵，连房屋保险也节节升高！保费升高的原因，有通货膨胀的因素，更有天灾越来越剧烈、频繁的原因。美国大气总署5月份就预测...

现在美国买房很不容易，除了利率高、房价高之外，市场上的房源也不多，普遍都是卖方市场，买方都要经过披荆斩棘才能成为屋主！但是，随着很多买家...

在美国有投资房地产的人，应该都有听说过1031 Exchange，这是一个投资房地产中非常重要的一个延税工具，可以避免缴交高额的增值税...

越是在一个混乱的时代，一件看似简单、是非容易分辨的事情，都会被人混淆、错误理解、甚至颠倒黑白。美国新闻前一阵子经常看到的头条报导：非法居...

美国买卖住房的佣金费用，以往都是由卖家付钱，现在这种情况要改变了。去年由卖家群体，对全美房地产经纪人协会为首的多个地产公司提起佣金诉讼案...

以前我们都认为美国房子好便宜，用几十万美元就可以买到带有前后院的独立房。但是，这种光景已经一去不复返！ 今天，有一半的美国人难以负担住...

台湾几天前刚刚发生大地震，有不少台湾东部、北部，甚至中部的民众都受到不同程度的伤害，发生这样的灾难真的让人很难过。老实说，我当时也在高雄...

最近美国各大房地产报导，也确实有一波讨论，因为房租连续出现降温，但是房价却还在涨，每月租金和买房的每月还款，持续扩大当中，甚至达到上千美...

第96届奥斯卡金像奖，刚刚结束，这是电影界一年一度的盛事。如果在房地产界呢？其实，这些影视名人也非常爱投资房地产，虽然不见得都赚钱，但是...

我为什么会做“美国地产热点”这个频道呢？其实我很喜欢美国的房子，它们既独特又与众不同，每一栋房子都有自己的味道，几乎没有一栋是完全相同的...

美国房价和抵押贷款利率居高不下，加上租金高昂，使得低价住宅对投资者越来越有吸引力。据统计，投资者在2023年第四季度，购买了市面上26....