两房

双北市两房交易的前10名,都集中在新北市第一圈要道或捷运附近。(方惠萱/大澳门威尼斯人赌场官网)
大台北两房交易稳 总价550万路段最夯
双北市今年交易陷入低潮,但两房产品仍在不景气下维持刚性需求。双北市两房交易的前10名,都集中在新北市第一圈要道或捷运附近,平均总价落在一千万元左右;此外位置较偏远,但相对低总价、好入门、平均550万元以内的路段也很受欢迎。

美国最大抵押贷款融资龙头房利美(Fannie Mae)2014年月27日宣布将出售其位于华盛顿特区的总部办公大楼,计划将在未来2~3年实现。图为房利美在美国华盛顿特区的总部办公大楼。(AFP)
房利美将出售华盛顿DC总部豪华办公楼
(大澳门威尼斯人赌场官网记者周小双综合报导)美国最大的一家政府赞助企业——房利美(Fannie Mae)的官员8月27日向员工表示,该公司计划出售其位于华盛顿特区豪宅般的总部办公楼,此计划将会在未来2~3年内发生。

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美国“两房”将吹熄灯号 股价大幅挫伤
(中央社台北12日电)美国两大抵押贷款巨头房利美(Fannie Mae)与房地美(Freddie Mac)股价周二盘中写下10个月来最大跌幅,因美国参议院银行委员会酝酿通过新议案收掉这两家机构。

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两房临类似联准会银行压力测试
彭博产业(BI)报导,美国联邦住房金融局(Federal Housing Finance Agency)谕令房利美和房地美接受压力测试,类似在陶德佛朗克法案(Dodd-Frank Act)下,由联准会执行对银行的测试。

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华尔街投资公司提议以500亿美元接管美国住房融资巨头房利美(Fannie Mae)(右)及房地美(Freddie Mac)(左)大部分核心业务。(合成图片/取材自法新社)
华尔街投资者拟$500亿接管两房核心业务
华尔街一些对冲基金和私募股权公司正提议以500亿美元接管美国住房融资巨头房利美(Fannie Mae)及房地美(Freddie Mac)大部分核心业务。尽管近年来美国房贷金融改革声浪不断,甚至有人主张废除两房,但这项提案很快引起华盛顿方面的警觉,更可能引发政界、投资界和学术界等各方的激烈辩论。

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房利美二季度利润达101亿美元
美国最大抵押贷款融资龙头房利美(Fannie Mae)公司第二季度利润几乎翻番,达101亿美元,该公司表示将返还给美财政部的股息增至102亿美元。

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美国抵押贷款融资龙头房地美(Freddie Mac)2013年第二季度利润50亿美元,为其史上第二高季度盈利,也是连续第七个季度盈利。资料照片。(PAUL J. RICHARDS / AFP)
房地美季度盈利50亿美元 创第2高纪录
美国抵押贷款融资龙头房地美(Freddie Mac)2013年第二季度利润50亿美元,为其史上第二高季度盈利,也是连续第七个季度盈利。近来房地美及其更大规模的姊妹公司房利美(Fannie Mae)飙涨的利润可能改变美国朝野有关两房前景的辩论。

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美国总统奥巴马星期二(6日) 在凤凰城发表讲话,主张缩减联邦支持房贷市场的力度。但奥巴马也明确表示,只有继续为民众提供长期固定利率抵押贷款,他才会支持大力修改按揭系统。(AFP)
终结两房 涉$10万亿市场 奥巴马促改革按揭体系
(大澳门威尼斯人赌场官网记者王添财综合报导)奥巴马周二(7日)发表讲话称,私人资本必须在按揭市场上起领导作用,政府仅会在灾难性风险下提供支持。奥巴马的谈话是多年来首次论及如何重塑美国10万亿(兆)美元规模的抵押贷款市场。他的言论可能会国会辩论提供框架,国会现休会,9月复会。

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售予两房不良房贷债券 汇丰面临16亿罚金
汇丰银行周一(5日)表示可能需要向美国监管机构支付16亿美元罚款,这意味着一些全球大型银行可能需要支付更多罚金以了结向美国两房出售不良房贷债券的诉讼。

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美国两房合并抵押贷款担保证券业务
(大澳门威尼斯人赌场官网记者程木兰综合报导)据美国联邦住房金融局(FHFA)表示,出于对未来整合经营并减少政府对于抵押贷款市场干预的考虑,美国联邦住房抵押贷款公司房地美(Freddie Mac)和房利美(Fannie Mae)将共同组建一个全新发行抵押贷款担保证券(MBS)的平台。

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专家认为,中国银行已成为外资超级提款机。(AFP PHOTO/LIU Jin)
学者爆4万亿国企资金在海外没有监督
(大澳门威尼斯人赌场官网记者陈怡莲报导)目前,香港金融专家刘梦熊《我为人民鼓与呼》一文,引发了内地的高度关注。该文说,中国投入美国“两房”的3763亿美元,因“两房”的崩盘已所剩无几。对此,大陆经济学家綦彦臣表示,比“两房”更重要也更多的资金,是以国企的名义转移到海外被官僚、利益集团掌控的4万亿资金,国内没有任何监督。

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奥巴马政府将于2月11日即本周五提出改革方案,让“两房”从房屋按揭市场上逐渐淡出,并最终将这两家机构关闭。图为美国财政部华盛顿DC总部大楼。(摄影:李莎 / 大澳门威尼斯人赌场官网)
美拟关闭“两房” 中国5千亿美金或损失惨重
奥巴马政府最早将于2月11日即本周五提出改革方案,让房地美(FannieMae)、房利美(FreddieMac)两家企业(以下简称“两房”)从房屋按揭市场上逐渐淡出,并最终将这两家机构关闭。分析人士称,持有“两房”债券的投资者将遭受损失,而中国作为投资额可能高达5,000亿美金的“两房”债券购买者,将可能遭受巨额损失。

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救房市 格罗斯促两房“全面国有化”
(大澳门威尼斯人赌场官网记者李天宇编译报导)17日在美国联邦财政部召集的座谈会上,掌控世界上最大的债券基金——太平洋投资管理公司(PIMCO)的格罗斯(Bill Gross),敦促奥巴马政府考虑将房贷融资系统全面国有化作为复兴住房市场的手段。

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8月17日美国财政部在华盛顿就美国政府在未来房地产贷款市场中将要扮演的角色召开研讨会。(摄影:李莎 / 大澳门威尼斯人赌场官网)
美国政府欲减少对“两房”支持
8月17日,美国财政部长盖特纳(Tim Geithner)在“房屋贷款的未来”大会上表示,反省房利美和房地美两大政府担保的住房贷款公司在这波美国房地产次贷危机中所起的作用,美国政府需要减少在房屋贷款市场的参与程度。

逍遥游:香港精英刘梦熊竟然如此“狂言”
近期,香港区全国政协委员、金融专家刘梦熊撰写《我为人民鼓与呼》一文,在香港三家媒体以整版篇幅发表,引发震撼,各界关注。刘梦熊疾言厉色质问中国财政金融管理当局有关拍板人:“你们这班败家子哪里来这么大的胆子,拿国家人民的钱,来买天文数字的3763亿美元美国“两房”公司债券。现在“两房”基本上已破产,你们如何向全国人民交代?如此离谱决策有没有黑幕,人大常委会应立即组织特别调查组彻查,追究责任!”

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美国最大房屋贷款机构房利美(Fannie Mae)。(Getty Images)
两房最新救市计划 数十万屋主可减息或延长还款期
(大澳门威尼斯人赌场官网记者毕儒宗编译)房地美、房利美及美国政府官员11日(周二)宣布了最新一轮的挽救房市计划,将简化申请程序及修改房贷条款,以协助面临财务困难的屋主能继续支付贷款,避免法拍屋危机持续恶化,进一步打击金融市场。房利美(Fannie Mae)10日才宣布,房贷拖欠情况严重,第三季亏损高达290亿美元。

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当前严峻的金融危机,使美国政府对金融市场进行自1930年代以来力度最大的干预措施。(gettyimage)
张锐:“政府干预”为美国金融稳定埋隐患
从出台禁止卖空交易到对货币市场提供存款保险的紧急驰援,再到抛出巨资接受金融机构不良资产,负责金融市场监管的美国三大政府机构即美国财政部(USDT)、美联储(FED)和美国证监会(SEC)日前齐刷刷打出的政策“组合拳”不仅堪称是1930年代以来对市场力度最大的干预之举,同时也代表着美国政府阻止华尔街金融危机的举措正在步步升级。

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美政府介入两房 西班牙股市大涨
【大澳门威尼斯人赌场官网9月9日报导】(中央社马德里八日爱斐电)在美国财政部决定接管“美国联邦国民抵押贷款协会(房利美)”及“美国联邦住宅贷款抵押公司(房地美)”激励下,西班牙股市与全球同步上涨,涨幅高达百分之三点七二,以一万一千五百五十四点收盘。

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美国政府宣布接管两家面临危机的房贷按揭机构房地美和房利美(Fannie Mae 与 Freddie Mac简称“两房”)(Photo by Brendan Hoffman/Getty Images)
“两房”国有 全球股市应声反弹
美国政府宣布接管两家面临危机的房贷按揭机构房地美和房利美(Fannie Mae 与 Freddie Mac简称“两房”)之后,全球各主要股市均应声上扬。周一开盘,亚洲和欧洲股市均强力反弹。

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华尔街传美国政府即将接管两房
【大澳门威尼斯人赌场官网9月6日讯】(据中广新闻报导)华尔街盛传美国政府可能近期内就会接管房利美和房地美,这个消息让两大房地产抵押贷款公司的股票,在星期五盘后大跌。

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两房命运未卜 处理不善众多银行恐破产
(大澳门威尼斯人赌场官网记者叶淑贞编译)在经过投资人疯狂抛售股票后,房地美及房利美的股价自21日出现大幅反弹。但即便如此,两家公司股票自年初至今下跌都超过85%,投资者相信美国财政部将使用权力,援助这两个房地产抵押借贷的巨人。但是,到底美国政府对“两房”会采行部分援助或是完全的接收呢?这将不但关系两家公司的命运,还牵连着数以百计拥有两房优先股(Preferred Stock)及次级债券的其他金融机构及银行。

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