大陆三四线城市存在楼市过剩压力，但最近曝出一些地方政府藉由“打造特色小镇”大兴土木，引发业界担忧房地产过剩和地方债加剧，“鬼城”未去、“鬼镇”又来。当局近日对此发出警告。