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地产
地产
正体
渥太华和纽约公寓市场的六大差异
2014年04月11日 11:04 PM
(大澳门威尼斯人赌场官网记者田青多伦多编译报导)Richcraft住宅公司在渥太华的最新公寓项目“柏威里”(The Bowery),被冠以“带有明显的纽约公寓氛围”。那么渥太华...
加拿大
房市
继续推动Regent Park历史性巨变
在十年多的时间里,Regent Park已经从一个老旧不堪、罪案高发的大杂烩社区,转变成了多伦多最受欢迎的居住地之一。如今坐落在市中心东部的Regent Park,是一个蓬勃发展的繁华社区,附近不仅有数个新建Condo,还有众多零售商店、咖啡店、快餐店和系列便利设施,诸如一个水上运动中心、运动场、一个六英亩的公园和一个火爆的社区文化会所Daniels Spe...
DuEast
Regent Park
房地产
2017年10月31日 11:16 AM
价值趋势投资,寻找价格洼地
四月以后,多伦多的新政带给房地产市场的影响是跌宕起伏的,人们的心情是七上八下的。明显的一点就是有实力的卖家在持房观望,有资金的买家在持币观望。冷静的市场,冷静的心态,非常有助于市场的健康发展。 如此市场现状,等待也许是大部分人的选择,但是也有客户选择另辟蹊径。近期和客户考察了几个多伦多周边的小型农场,有种农作物的,有养鸡养牛的,有搭棚养花的,不一而足...
吴瑕Sharon Wu
多伦多房地产
投资
一路向北
一路向东
2017年07月31日 3:59 PM
蒙市2017年度预算公布 住宅地税涨1.7%
本周三(11月30日)蒙特利尔市政府公布了2017年度的财政预算。蒙市的住宅房产地税涨幅为1.7%,基本与通货膨胀比率持平,商业房产地税涨幅0.9%。 今年涨幅最高的市区仍是Plateau-Mont-Royal和Rosemont-La-Petite-Patrie,为2.6%,这意味着两区居民平均将多支付约100元的地税。而Anjou和LaSalle市不...
住宅地产
加拿大
商业地产
地税
市府预算
蒙特利尔
2016年12月04日 11:54 AM
10月蒙特利尔房售劲增 价格缓涨
房地产经纪的售房系统Centris.ca的数据显示,10月份大蒙特利尔地区达成了一共3,083宗房地产买卖,比去年同期增加了8%。过去的20个月里,这是第19个出现年同比增长的月份。当月是自2009年以来销售最劲的10月份。 根据大蒙特利尔房地产委员会(GMREB)的月报,大蒙五个主要区域房市都出现了交易增长,其中以Vaudreuil-Soulange...
加拿大
地产
房价
房产
蒙特利尔
2016年11月22日 1:13 AM
蒙特利尔第三季度房地产投资回报一览
在今年第三季度,蒙特利尔的房地产投资市场保持稳定。根据高力国际(Colliers International)的最新报告,所有的类别,包括办公楼、零售、工业、多户住宅,和酒店,从今年初以来收益率一直稳定。 在办公楼方面,空置率在10.0%左右,比上一季度下降了0.7%,业主希望的平均加权租金为15.84元/平呎(上季度为16.72元/平...
住宅
加拿大
商用地产
地产
房产
投资
蒙特利尔
2016年11月12日 1:07 AM
2016年渥太华住房设计大奖赛颁奖巡礼
由大渥太华住宅建筑商协会( Greater Ottawa Home Builders' Association,简称GOHBA)主办的2016年渥太华住房设计大奖赛于上周六晚在Shaw中心举行颁奖典礼。这是渥太华第33次举办一年一度的设计大奖赛,本届大赛有超过275个作品参赛,179个作品入围,共在58个类别的比赛中颁发了80个奖杯,标志着渥太华地区的住宅建...
地产
渥太华
2016年11月07日 9:59 AM
CMHC解读大蒙特利尔地区房市前景
加拿大按揭与住房公司CMHC公布了2016年大蒙特利尔地区的秋季版本房市前景。根据预测,大蒙地区将受人口流入增加、人口构成变化、地方就业和经济好转的带动,出现对房屋出租和买卖需求的增加,因此未来两年的出租空置率将下降,新、旧房屋交易也会更紧俏,其中也包括共管公寓。 新屋开工今年减 明年看升 CMHC的报告说,大蒙地区新屋开工从2015年到达18,...
公寓
加拿大
地产
市场
房产
投资
移民
经济
蒙特利尔
预测
2016年11月04日 11:43 PM
渥太华住房设计大奖赛作品倍受赞扬
渥太华日前正在举行第33届房屋设计大奖赛,今年共有277个作品参赛,包括58个类别的比赛,将于星期六晚上在加拿大首都会展中心Shaw Center举行的晚宴上宣布获奖作品并颁奖。 尽管比赛还没有结束,但多名评委均表示今年渥太华住房设计的水平很高,令人惊叹。曾作为多个大奖赛评委的项目顾问希瑟•麦克吉尼(Heather McGinnis)说:“到目前为止...
地产
渥太华
2016年11月01日 10:07 AM
蒙房市继续好转 中国买家增加
今年第三季度,蒙特利尔的房市连续9个季度出现同比增长,同时,魁省的房地产经纪反映,本地房市比多伦多和温哥华更便宜,因此越来越多中国买家表现出在蒙购买房屋的兴趣。 据CBC报导,皇家地产(Royal LePage)魁省地区的高级总监圣-皮埃尔(Dominic St-Pierre)表示,不过买家购买的不是高价的豪宅,而是平价的共管公寓。他说,“不是所有的中...
中国买家
加拿大
地产
房市
移民
蒙特利尔
魁北克
2016年11月01日 1:58 AM
蒙特利尔岛内二手住宅9月销售增加8%
魁省房地产经纪人的数据显示,大蒙特利尔地区9月份的二手住宅销售一共完成了2,757笔,比去年同期增加了4%。这是大蒙地区持续出现同比增加的第18个月份。其中蒙岛交易增幅高达8%。 根据大蒙特利尔房地产委员会GMREB的最新报告,按区域而言,除了蒙岛外,北岸(North Shore )和南岸(South Shore)表现也不俗,这两个区域交易分别上升4%...
二手房
公寓
加拿大
地产
房市
独立屋
蒙特利尔
2016年11月01日 1:32 AM
加首都渥太华市9月二手房市场保持稳定
渥太华房地产协会成员9月份通过该协会的多重上市服务系统(MLS)共售出1,371套住宅物业,与2015年9月的1,241套相比增长10.5%。9月份的五年平均月销量为1,171套。 “9月份,我们再次打破了住宅和公寓单位的销售记录,比五年平均月销售量多销售了200套,” 渥太华房地产协会主席,肖恩•席尔瓦说。 “年初以来,平均销售价格几乎保持不变...
2016年10月17日 5:15 AM
Minto率先在渥太华推出零能耗镇屋样板房
Minto在其渥太华西区Arcadia社区推出四款零能耗(NZE)镇屋样板房。在镇屋屋顶上安装的太阳能电池板产生的能源可提供该镇屋全年的能耗,这些镇屋为安省推出的首批零能耗镇屋。 这些零能耗镇屋是继去年在同一社区推出的零能耗独立屋后新的零能耗节能屋。作为全国范围内的加拿大自然资源部(NRCan)计划的一部分,由于采用更好的保温和其它节能措施,这些镇屋和...
Minto
房地产
渥太华
零能耗
2016年10月10日 6:43 PM
渥太华Minto率先推出零能耗镇屋样板房
Minto在其渥太华西区Arcadia社区推出四款零能耗(NZE)镇屋样板房。在镇屋屋顶上安装的太阳能电池板产生的能源可提供该镇屋全年的能耗,这些镇屋为安省推出的首批零能耗镇屋。 这些零能耗镇屋是继去年在同一社区推出的零能耗独立屋后新的零能耗节能屋。作为全国范围内的加拿大自然资源部(NRCan)计划的一部分,由于采用更好的保温和其它节能措施,这些镇屋和...
房地产
渥太华
2016年10月03日 11:42 AM
8月加首都渥太华市房屋销售喜忧参半
8月份本市房屋销售喜忧参半。一方面二手房销售破纪录,而另一方面新屋销售则呈现低迷的状态。 渥太华房地产协会报告显示,8月渥太华二手房销售火爆。 “迄今为止,这是销售破纪录的一年,”渥太华房地产协会主席席尔瓦说。 “这一年,二手房市场一开始时没什么起色,但到了4月份我们(知道)要么破纪录,要么超过去年相当多。我们不仅比去年同期高出16.3%...
房地产
渥太华
2016年10月03日 11:38 AM
加首都渥太华二手房销售破纪录
渥太华房地产协会成员8月通过该协会的多重上市服务系统(MLS)共售出1,484套住宅物业,与2015年8月的1,276套相比增长16.3%。8月份的五年平均月销量为1,265套。 “迄今为止,这是销售破纪录的一年,”渥太华房地产协会主席席尔瓦说,“今年,二手房市场一开始时没什么起色,但到了4月份我们(知道)要么破纪录,要么超过去年相当多。我们不仅比去年...
地产
渥太华
2016年09月19日 9:01 AM
蒙特利尔岛8月房价涨7% 销售增13%
大蒙特利尔地区今年8月份的房屋销售比去年同期增长13%,同时,房价出现较大幅度上涨。 大蒙房地产委员会(GMREB)公布魁省经纪人房售网Centris的最新住宅销售数据显示,大蒙地区8月份完成了2,699笔交易,房售连续18个月出现年同比增长。 从地域看,8月销售增长最多的是Vaudreuil-Soulanges区,增幅24%,南岸(South ...
利率
加拿大
地产
就业
房价
房市
蒙特利尔
2016年09月09日 11:00 PM
蒙特利尔加拿大人塔1/4公寓寻住家
蒙特利尔市中心的加拿大人塔(Tour des Candiens)第I楼目前尚未完工,不过已有1/4的公寓出现在转售和出租市场上。 加拿大人塔50层高,一共有552套公寓,由著名开发商Cadillac Fairview、Canderel和房地产基金FTQ共同开发, 2012年开始预售,在短短几个月内售罄,创造了业界的奇迹。根据本地法文报纸《Le Pre...
公寓
出售
出租
加拿大
房地产
投资
蒙特利尔
2016年09月03日 3:09 AM
2014蒙市政估值高 业主申请调低超半获准
越来越多的蒙特利尔人对自家的住宅评估提出异议。蒙市府将在下个月(9月份)公布新未来三年的房产评估卷(le rôle foncier),蒙市政反对党认为,新评估将还会引起更多住家提请重新评估住宅。 市政对房产的评估卷每三年更新一次,作为向业主征收物业税的基准。加拿大广播电台(Radio-Canada)依法通过“获得信息要求”(l'accès à l'in...
住宅评估
加拿大
地产
市政估值
物业税
蒙特利尔
2016年08月20日 3:16 AM
蒙特利尔会是下一个温哥华吗?
在过去的一周里,温哥华经纪人在赶着给外国买家在新的物业转让税生效前完成交易。业界普遍认为,蒙特利尔在房市或者政策上都不会受到太大的影响。 为控制房价飙升,温哥华在7月25日宣布针对外国买家征收15%的物业转让税,在8月2日午夜开始实施,一些买家为了避免这额外的税赋,赶着在新税生效日前完成交易。据CBC收集的信息,约有3千到4千笔交易受到影响。 大...
地产
房市
房产税
温哥华
华人
蒙特利尔
2016年08月20日 2:54 AM
专家点评:渥太华房屋市场无泡沫
根据皇家地产的最新价格和市场预测调查,温哥华房价同比去年已经飙升24.6%,转售房中间价位已达到惊人的1,098,599加元。多伦多一年来的涨幅也高达10.2%,中位价为656,365加元。 全加拿大,同比去年房价攀升了9.2%,均价达到520,223加元,这一数字不包括多伦多和温哥华地区。更重要的是,皇家地产预计,加拿大房屋市场由于低利率的因素,将在...
地产
房屋市场
渥太华
2016年08月07日 7:20 AM
MPAC报告: 渥太华价年均仅增0.9%
由安省政府资助的房价评估机构Municipal Property Assessment Corporation (MPAC) 18日发布了新的房价评估报告。在过去4年里,渥太华的房价缓慢增长了3.6%,低于东安省的平均值5%,更远远落后于安省同期均值18%。 渥太华房价平稳 年均仅增0.9% MPAC每4年对本省的房价进行评估。2008~2012...
渥太华房地产
2016年07月28日 11:06 AM
数据说话:大蒙第二季房售和价格小增
魁省房地产委员会联盟(QFREB)最新发布的住宅市场数据显示,魁省在今年的第二季度一共达成24,605笔交易,比去年同期增长了4%。其中蒙特利尔房屋销售比去年同期增加了2%。 地产经纪的销售数据还显示,魁省房价比去年同期温和上涨(1%)。其中,蒙特利尔单户住宅显示上涨了2%,三河区和伽蒂努分别上涨了3%,魁北克市增长1%,不过,舍布鲁克和萨基内房价持平...
交易
加拿大
房地产
房市
投资
蒙特利尔
魁北克
2016年07月27日 2:59 AM
渥太华市5月新屋销售量同比去年增长20%
据PMA Brethour地产集团行业分析师的最新报告,5月份不仅天气变热了,渥太华新屋销售行情也很火爆。新房市场销售量比去年同期上涨近30%,达441套,比2015年5月多销售100套。虽然比从4月的477套低了些,但是这种销量下滑是正常的,因为在夏季来临的时候购房者会放慢步伐。总体来说,今年迄今为止销量(1,968套)比去年同期(1,644套)增长了19...
渥太华 房地产
2016年07月14日 8:59 AM
魁省买公寓 管理费知多少
魁北克省房地产会联盟(QFREB)在6月份的《市场视窗》报告中给出了省内的公寓管理费(condo fees)概貌。这是QFREB首次查看省内的共管公寓的管理费收费状况。 报告得出结论说,较高的公寓费会令潜在买家吃惊,但是按照建筑状况收取费用很重要,从而保证未来几年需要维修的工作得到实施。但是在对储备金的调查中,QFREB发现有49%的共管公寓管理会并没...
公寓
加拿大
地产
投资
管理费
蒙特利尔
魁北克
2016年06月30日 11:45 PM
买ArtHaus公寓 领略加国首都生活
商业及私人住宅“混合用”豪华公寓大楼ArtHaus位于渥太华市中心,地址是20 Daly Ave,为渥太华艺术园(Arts Court)重建项目的住宅部分,由一个别致的世界级欧式酒店Le Germa和私人住宅公寓组成。 ArtHaus商住楼与渥太华艺术画廊(Ottawa Art Gallery)和渥太华大学剧院一起组成集零售、艺术和娱乐于一体的渥太华艺...
房地产
渥太华
2016年06月29日 8:36 AM
加首都渥太华4月房屋销售火爆
4月份,渥太华二手房和新房销售都有显著升温,行业分析师Andrew Brethour预测今年渥太华房地产市场将迎来一个“很火的夏天。” 据PMA Brethour地产集团的最新报告,4月份新屋销售比去年同期增长23%(477套对387套),比3月份售出的401套也增长了19%。 尽管二手房销售增幅为9%,相对较低(1,714套对1,567套),但...
2016年06月08日 3:27 PM
渥太华住宅建筑许可较去年同期翻番
据《渥太华公民报》报道,根据加拿大统计局的数字,渥太华建筑公司在2016年前两个月申请的住宅建筑许可的总价值比去年同期增加了近一倍。 联邦统计专家在上周四发布的建筑许可月度报告中公布了这一数字。今年1至2月,渥太华建筑商申请了价值2.302亿元的住宅建筑许可,比2015年头两个月的1.236亿元增长了86.4%。 建筑许可的飙升并不会立即引起建设...
2016年04月18日 9:06 AM
加拿大魁省中学最新排名出炉
看房活动中,好多家庭表示想搬到临近好学校的社区。今年新的魁省中学排名出炉了,下面让我们来看一看最好的学校是哪些,它们座落在哪里?
中学
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教育
私校
蒙特利尔
魁北克
2015年11月28日 1:59 AM
蒙特利尔豪宅市场今秋销售看好
豪宅房地产经纪公司苏富比加拿大国际房地产(Sotheby's International Realty Canada)的秋季预测说,蒙特利尔作为加拿大最令人容易承负的豪宅市场,今年秋季销售继续看好。
加拿大
地产
蒙特利尔
豪宅
2015年10月23日 10:38 PM
魁省首个实木打造楼房 理念独特
ARBORA,顾名思义,是在乔木林里。按照开发商计划,位于蒙特利尔的格林芬镇(Griffintown)的ARBORA项目,将是魁省第一个使用CLT实木板(交错层压木材)的建筑大楼,也将是魁省使用CLT实木板建筑住宅数量最大的项目。项目将按照绿色环保LEED铂金级标准施工,预计投资额达1.3亿元。
地产
楼盘
蒙特利尔
魁北克
2015年10月20日 4:05 AM
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