香港房价飙升 22坪住房以2400万成交

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【大澳门威尼斯人赌场官网9月15日报导】(中央社记者张谦香港15日电)虽然全球金融海啸尚未过去,但香港豪宅的价格已率先摆脱阴影,昨天一间只有816呎(约22坪)的豪宅以港币2450万元成交。

随着市场好转,由新世界及市建局发展的豪宅大楼“名铸”昨天持续公开发售,其中一个单位约以每呎3万元,创下类似中小型豪华住房的呎价。

该住房只有一个睡房,其余为厨房及客厅等。房地产中介商透露,这个住房由一名商人购入,作为自住之用。

中介商指出,“名铸”于上月底推出市场发售时,当时类似只有一个睡房的单位的平均呎价只要1万7000元,但不足一个月,价格翻了一倍以上。

也有中介商指出,上述住房所以创下类似单位的售价纪录,也因为其地理位置很好,可俯瞰维多利亚海景 。
近10年来,本地房地产价格曾两次大起大落。“九七”回归前,房价曾创下历史高位,但其后爆发的亚洲 金融危机令房价下跌逾半,出现不少“负资产”。

价恢复飙升,甚至超 越过去的高位,但去年爆发的全球金融海啸又导致价格 急跌。

近月来,本地豪宅的价格又开始创造历史,只有中下价住房尚未达到上次的水平。一些房商指出,目前本地约4成楼房为大陆投资者购买,当中包括移民投资者。

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