【大澳门威尼斯人赌场官网8月31日讯】(中广新闻陈凤如报导)八月即将结束，根据一家房仲业者统计发现，受到政府不续办优惠房贷、以及莫拉克台风和农历鬼月等因素影响，不论是大台北地区还是中南部的房市交易量，都比七月萎缩，其中，大台北地区八月份的交易量比上个月萎缩两成，至于，中南部地区的房市成交量，也少了两成多。

政府优惠房贷不续办，对中低总价的产品造成冲击，加上八月的上半个月，遇到莫拉克台风来袭，也打乱房市的买气。根据永庆房屋成交资料指出，大台北地区八月份的交易量比七月萎缩两成，不过，因为豪宅和有都更题材的老公寓价格涨幅相对较大，使大台北地区的整体房价涨幅还是比七月高出百分之九点四。永庆房屋协理黄增福说，“到上个月整体的房价也上涨一个蛮大的幅度，甚至有些区域的价格，都比去年三、四月高档接近或是比较高，造成一些买方的意愿比较弱。”

至于在中、南部地区，这家房仲业者统计也发现，成交量比七月少了两成多。业者认为，中南部的中古屋买卖主要以三到五百万的住宅为大宗，因此，优惠房贷的停办对中南部影响较大，也对风灾过后就已经疲弱的买气是雪上加霜。