【大澳门威尼斯人赌场官网8月3日讯】〔自由时报编译陈柏诚／综合报导〕根据过去两周发布的多项数据，除了房屋遭法拍之外，各项指标皆显示美国房市已经回稳，很多地区的房市都在复苏。

全美6月成屋销售经季节性调整后，较1月份增加九％，该段期间的新屋销售则成长了十七％，甚至连自高峰以来已经下跌了三分之一的房价，也在5月出现上扬，为2006年6月以来首见成长。

华盛顿经济暨政策研究中心创办人之一的贝克（Dean Baker )表示，“房价自由落体下坠时代已经结束，不过现在问题是，房市今年下半年可能会在底部盘旋。”

有很多实质的威胁，可能影响刚萌芽的房市复苏。目前达到九．五％的失业率，预料将超过十％，造成更多屋主无法支付房贷。

其次，抵押房贷利率也有可能上扬，导致屋主更负担不起房贷，而吸引许多首购人士进入房市的联邦租税减免，将在11月30日到期。

北卡罗莱纳大学Kenan-Flagler商学院房地产发展中心的执行董事甘比（Steve Cumbie )表示，“只要工作继续流失，不管联邦政府采取什么计划帮助房贷户，房市终究还是会有问题。”

从美国房市疯狂涨到最高峰的2005年至2006年，到今年初经济衰退最严重的阶段，全美成屋销售减少了三十八％，新屋销售则锐减七十六％，房屋和公寓兴建量减少了七十九％。自开始记录房屋销售数据以来，这是四十多年来首度出现房价连续数年下跌。

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