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加州七月份售房增长2.1%

高价房屋主急于脱手

【大澳门威尼斯人赌场官网8月29日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者方舟美国旧金山编译报导)七月份,加州新旧房销售总数约为45,079套,数量比六月份增长了2.1%,比去年同期增长14.1%。MDA快速数据公司的统计数据显示,从1988年开始,七月份房屋销售最低是1995的30,956套,最高年份是2004年的71,186套。上个月的销售数据是自2006年八月以来的最高销量。

  

上月房屋中间价格为25万美元,比六月份略有增长,比去年七月降低21.4%。旧房销售中,43.7%为银行回收屋,这是近一年来的最低数据。银行回收屋数量最高是今年二月份,市场比例占58.8%。

  

另据数据显示,上个月,湾区9个郡县共售房8,771套,比六月份略有增长,比去年同期有大幅增长。上月销售量为四年来七月份的最高值。上月售出房屋中,34.2%是银行回收屋,这个比例是2008年七月以来的最低点。50万美元以上的房屋销售继续增长,造成房屋销售中间价连续4个月以来持续增长。不过与去年七月相比,房屋中间价仍低40%左右。

  

售价增长的原因,主要是由于房屋销售向高价位房的转移。这个趋势由几个因素驱动:一是高价位区域房主受到市场的压力,越来越急于脱手;二是越来越多的买主感受到房价已经到了最低谷,已经到了买房的最好时机;三是与两年前相比,购房贷款已经变得相对容易。◇ (//www.dajiyuan.com)