【大澳门威尼斯人赌场官网8月26日报导】（中央社记者林沂锋台北26日电）永庆房仲成交资料显示，去年大台北地区购屋成交件数比例，女性占53.8%，比男性高7.6个百分点，创近年来新高；台北市购屋成交买方女性比重，更大幅高于男性11.2个百分点。

根据永庆房仲集团成交资料，97年大台北地区女性购屋成交件数比例为53.8%，较男性的46.2%多出近8个百分点。在台北市部分，女性购屋成交件数比为55.6%，较男性的44.4%，高出11.2个百分点。

资料显示，女性购屋平均总坪数为43.5坪，平均成交总价为新台币1446万元，已是连续 4年突破千万；女性购屋的平均年龄为41.5岁。

永庆房屋研展部协理黄增福表示，近年来女性在社会、经济地位的大幅提升，是女性购屋能力转强的关键，女性购屋者已成为市场中不可或缺的购买主力。

再以北市成交买方女性比重高于男性11.2个百分点来看，黄增福分析，除了女性经济实力的提升外，近年来台商夫人团在市场中展现强大的购屋能力，也是女性比重大幅高于男性的主因。

黄增福表示，台商夫人最大的特色，就是精挑细选市中心及捷运地区具有节税保值效益的豪宅及店面产品，只要是看中意的物件，通常她们自己就可以决定，台商老公基于疼爱及长年在外无法相伴的补偿心理，多半不会反对，这些台商夫人团在不动产交易过程中具有绝对主导性的影响力。

另外，从永庆房仲集团成交资料发现，大台北各行政区中，女性占比最高三大行政区均集中在治安良好、交通便利的台北市市中心内，分别为中正区（近6成2），其次为大安区（约 5成88），再其次是松山区（约为5成87）。

黄增福表示，这显示女性购屋选择上多希望接近就业地点、交通便利或治安较好的区域，在购屋意向上，多偏爱市中心精华区地段。