【大澳门威尼斯人赌场官网8月15日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网综合报导）根据大陆房地产业内人士表示，中国市场房地产的房价近日几乎回到了历史的最高点，股价也进行了一轮疯狂的上涨。整个经济中形成的泡沫已经使得大陆普通人民产生担忧心理。外界认为中国的泡沫源于中国的决策层的纵容与投机热钱的涌入，并已经对中国经济产生了很大的影响。

中国政治周期加剧资产泡沫

根据华尔街日报15日的报导，中共总书记胡锦涛与其他几位高级领导人预计将在2012年10月的中共十八大全会上卸任。现在围绕着高层职位的争夺工作已经开始，尤其是政治局的关键席位。外界猜测，胡锦涛会希望在常务委员会九个席位中为他的五个政治盟友安排席位，以此确保他能够持续施加影响，并保护他的政治遗产。

现时中国普遍认为的要创造足够就业岗位所必需的增长率必须要维护在8%，避免树敌过多的相关政治需要也可能让领导人倾向于对经济增长采取矛盾较少的做法，而不是有助于实现更加可持续私人消费的对需求再平衡的深层次改革。鉴于中国资产泡沫的后遗症主要将留给下一代领导人，而非现任领导层，这种情况就更加突出。

与此同时，经济领域的“泡沫联盟”可能正在建立。中国的银行向购房者、开发商和通过向开发商出售土地获得收入的政府部门提供大量新资金，银行保持房价坚挺的意愿变得更强烈。

热钱的涌入加剧泡沫

也是根据华尔街日报的报导，近日热钱源源不断地涌入中国市场，中国抗击通货膨胀的难度会增加。可一旦热钱撤离，中国房地产市场和股市又会遭殃。

热钱问题不容易解决，而中国政府也是束手无策。这种不以直接投资和贸易为途径的投机性资本能够规避中国对资本账户的严密控制。据UOB估测，当去年年底和今年年初全球投资者纷纷撤离时，大约有1,730亿美元的热钱流出了中国。

根据维基百科的报导，热钱也称流资（Hot Money/Refugee Capital），是指寻求短期回报的流动资金。这些资金流动速度极快，一旦机构投资者寻求到短线投资机会，热钱就会涌入，而投资者一旦获得预期盈利或者发现投资机会已经过去，这些资本又会迅速流走。

大陆房价、股市的疯狂上涨

中国政府上个月公布，第二季度外汇储备增加了1,780亿美元，为历来最高水平。

据大陆的专家表示，大陆股市和房价疯涨的时间段与热钱流入时点不谋而合。数据显示第2季新增外汇中不可解释部分高达1220亿美元，而在第2季中国A股市场已从2498点飙升至3625点；与此同时，北京、上海、广州、深圳等城市房价也从3月底开始至少有20%上涨。

UOB Group分析师则估计，新增外汇储备中可能有830亿美元是热钱，其中一大部分流入了股市和房地产市场并催生泡沫。相比之下，在中资银行今年前六个月贷出的1万亿美元当中，据信约有2,000亿美元进入股市。

热钱流入的原因

外界分析热钱的涌入有几个原因：其一，对中国的政治进行投机，料定中共领导人为确保权力的稳定，将默许这种投机行为；其二，市场预计中国短期内将上调利率；其三，人民币暂停升值一年后可能再度面临重估。

华尔街日报的文章还表示，对于热钱来说，人民币升值的吸引力始终特别大。一旦中国允许人民币升值，热钱投机者将可能赚得盆满钵盈，而与此同时，人民币贬值的可能性又极低，这就是热钱涌入的动机。

外界还认为，中国越是宣称接近摆脱经济危机，关于人民币继续升值的预期就会越强烈。外汇远期市场的交易员已经押注一年之后美元兑人民币将从目前的6.83元下跌至6.78元。
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