【大澳门威尼斯人赌场官网8月14日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者高强编译报导)根据一项全美范围的详细观察调查，达福地区的房屋销售价格在第二季度基本持平。

据《达拉斯晨报》8月12日报导，美国国家房地产协会星期三公布了一份第二季度的调查，调查数字显示，和一年前相比，在北德州销售的房屋中位价仅下降了0.2%。而在全美范围，同一时期的房屋价格下跌了15.6%。

房地产经济学家Lawrence Yun在报告中说﹕“房价下跌最厉害的地方仍然集中在那些法拍房最多的都市地区，其中包括加州的许多地区、佛罗里达州、亚利桑纳州、和内华达州等地区，那里的房屋交易当中，被扣押房屋的拍卖占了相当比例。”

而这次达福地区房屋价格的下跌幅度是过去一年多以来最小的。这是过去一系列的统计中的最后一次报告，显示在北德州房屋市场下滑已经见底并趋于平稳。

当然对于美国其它地区来说情况并非如此，例如在加州的Riverside，房屋价格比一年前下跌了将近40%，还有凤凰城，价格下跌了超过36%。

报告显示，绝大部分德州城市的情况都大大好转，在休斯顿地区，房屋销售的中位价在第二季度还上升了2.6%，而在奥斯汀，房屋中位价仅轻微下跌了0.1%。

以下为全美各城市在2009年第二季度房屋中位价格相比于去年同一季度的变化数字（数据来源﹕国家房地产协会）﹕

升幅最大的地区
　　
达文波特，爱荷华州：房屋中位价$113,200，升30.6%﹔
　　
坎伯兰，马里兰州：房屋中位价$123,500，升21.7%﹔
　　
Elmira，纽约州：房屋中位价$85,000，升11.3%﹔

跌幅最大的地区
　　
Fort Myers-Cape Coral，佛罗里达州：房屋中位价$84,000，降52.8%﹔
　　
拉斯维加斯，内华达州：房屋中位价$141,800，降39.7%﹔
　
　Riverside，加州：房屋中位价$161,500，降39.1%﹔
　　
全美中位价$174,100，降15.6%﹔

德州城市
　　
Amarillo，房屋中位价$127,300，升2.2%﹔
　　
奥斯汀，房屋中位价$194,000，降0.1%﹔
　　
Beaumont-Port Arthur，房屋中位价$138,600，升11.0%﹔
　　
Corpus Christi，房屋中位价$133,400，降7.6%﹔
　　
达福地区，房屋中位价$150,700，降0.2%﹔
　
El Paso，房屋中位价$131,800，降4.3%﹔
　　
休斯顿，房屋中位价$157,400，升2.6%﹔
　　
圣安东尼奥，房屋中位价$153,100，升3.2%。 ◇
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