【大澳门威尼斯人赌场官网8月1日讯】问：我是单身，收入每年$6万，我每个月会存$800到$1,000美金。我想现在买房子，但是没有找到能够帮助像我这种收入的人进行首次购房的人的方案。由于我单身，我的缴税额很高，因此担心当我攒到能够支付$1.5万-$2 万首付款和过户费时，房屋价格以回升。目前，我有大约$5,000的存款。 因为不想再住到像康斗这样的公寓房，我该怎么办？

答：如果在2009年12月31日前购买房屋，您首先可以享受奥巴马提出的针对首次购买住房的人的$8,000免税扣抵额。FHA贷款要求最低3.5%的首付，如果您到年底可以存$10,000，这些钱对一个房屋价格为$300,000是足够的了。根据您所在区域的住房价格贷款额可能会少一些。您也可以考虑买一个两家庭房，这样您可以获得更多的贷款和可以从您的投资中受益。或许您可以考虑买一个两室房，招一个室友，这样至少在最初两三年内可以帮助减少支出费用。

问：我丈夫和我存有足够的钱改装我们的地下室。计划是像我们很多邻居一样增加卧室和卫浴间，使我们的房子变成五卧3.5浴室的房子。除五年前我们拿第一个和第二次抵押贷款来支付首付外，我们没有负债。我们不担心我们的账单，生活控制得很好，并且也没有计划要卖我们的房子。问题是我们是否要对地下室投资，还是支付我们的抵押贷款，亦或作金钱投资？

答：如果您能够支付的起的话就改装地下室。只要您的房屋大小和社区中其他房子相当时，当想出售，额外卧室和浴室将可抬高房价。

问：我的新邻居打算在家里开一个小孩日托中心。我很矛盾，在走几步就到的距离内已经有一所学校，孩子时常会失控嘻闹。我的邻居是否需要来自社区委员会的批准或要获得一定数量的邻居的签名？对于日托中心有没有划区规定？最重要的是，这样的事情是否会影响我的房子的价值呢？

答：这个问题超出了您的掌握。城市分区法规会说明是否您的邻居可以在她家中经营这类业务，这通常是由她计划招收多少个孩子来决定。您的邻居将必须通过一系列的繁琐程序，如日托中心通常是由县或州来调控，并且幼师必需有执照。您可以给健康与安全国家资源中心有关育儿和早期教育部门(National Resource Center for Health and Safety in Child Care and Early Education)打电话，电话是1-800-598-KIDS，或者上网站：//nrckids.org/STATES /states.htm来查看具体的要求。一旦她满足这些要求，您最好赶快习惯孩子们嘻闹声! 就您的房屋价值而言，如果你的房子隔壁看或听起来像是个非常吵闹的地方，房子的价值肯定会下跌。(取材自纽约每日新闻)
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