省钱第一招：还款方式。

一般采用银行贷款形式购房，会有两种还款方式， 第一种就是最常用，也是一般银行推荐的，每个月还款金额一样，这种方式计算起来简便，每个月数额一定，一般不知道情况的前提下，购房人肯定是采用这种方 式。其实还款还有另外一种形式，等额本金法。这种还款方式每个月还款金额不一样，刚开始最多，以后逐渐减少。建议贷款前自己算笔账，这个计算也很简单，在 SOHU或者SINA的房产频道都有计算器。不算不知道，一算吓一跳，原来不同的还款方式最后还利息的金额能差很多。通过银行对这种还款方式的态度，就知 道哪个更省钱了。当然，如果你不在乎几万块钱的差额可以不算。

省钱第二招：延迟贷款。

交完了订金，签定了购房合同，马上面对的就是要 办理贷款。千万不要着急，找个合理的理由能拖就拖。原因就在于，只要贷款一批下来，你就要开始还款了，可是一般房子都是期房，开始还款的时候房子还没影， 这无形中就相当于白花钱了。如果能尽量拖一拖，最好能拖到快交房的时候，贷款一办理，房子也拿到手，到时候租金都可以用来还款了。购房贷款金额一般都不 小，拖的这几个月少则可以赚点利息，做的好了还可以用这个钱炒股，利润有多少就看自己的眼光了。

省钱第三招：通过售楼小姐联系到楼盘经理，联系上经理不难，关键要把经理搞定。

每个经理都会有一定的折扣权限，这是售楼小姐所不能给的。一般情况下经理不会用自己的权利，但是只要搞好关系，甚至私下送他点礼物，他能给你打几个点的折扣。自己算一下投入产出比，绝对合适。

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