【大澳门威尼斯人赌场官网7月30日讯】夏季是房屋修缮的旺季。今年实施的加拿大联邦和魁省两项房屋装修税惠政策可以为魁省的房主节省的费用高达3,850加元，此外房主还可能受惠于5,000元的节能改造-家庭补助金（ERHG）。然而近期的一项民意调查却显示，80%的加国人对房屋装修税惠了解甚微，甚至于完全不知道，其中加东比加西省份了解税惠的屋主更少。由此，本报根据加拿大和魁北克税务局及政府提供的网上信息，整理如下，以方便民众了解信息。
*联邦房屋装修税惠 (HRTC)
房屋装修税惠(Home Renovation Tax Credit，简称HRTC)是联邦09年预算案中为刺激经济复苏、鼓励消费和创造工作机会而制定的一项不退还的税收抵免额（non-refundable tax credit），仅适用于2009年的纳税年度。税惠的有效期是从 2009年1月27日之后，到2010年2月1日之前为止。在HRTC项下，可以申请退税的装修费用是超出1,000元到10，000元（最高申报额）的部分，最高退税金额1,350元。
受益人：HRTC以“家庭”为单位。所谓“家庭”一般包括业主本人和业主的配偶或普通法伴侣（common-law partner），和在2009年底未满18岁的、业主或其配偶或普通法伴侣的孩子。所有家庭成员的申请总额不能超出10,000元。 但是如果是两个或两个以上的家庭分住在一个符合条件的住房单位，则每个家庭可以申请各自的退税（即每个家庭最高退税额1,350元）。
符合条件的住房：只要是在税惠有效期间业主或其家人使用的住房单位，包括渡假屋，都符合税惠条件。如果住房部分出租，出租的部分发生的装修费用则不入列。如果是公用的住房部分（如公寓搂公用部分），则按使用的比例分摊费用计入退税申请（详细参照税务局的“出租收入指南”）。但是不管业主拥有符合条件的家宅、渡假房屋和区域多与寡，每一个家庭申请所得的最高退税只有1,350元。
符合条件的装修费用：一般说来，如果装修的材料是将成为住房或地产长期的、固定的一部分的，发生的费用是符合条件的。除了购买家俱、家电、工具，签定各种清洁卫生、铲雪、剪草等合同，支付贷款利息等所发生的费用是明确规定不合条件的，常见符合条件的工程包括（不限于）修缮厨房、卫生间或地下室，门窗，更换地毯或硬木地板，更换暖、冷气、通风系统、壁炉、软水器、热水器或暖气供油油罐等，安装家庭安全系统（月费不算），转换电线，安装太阳能电池板，油漆房子内、外部，加建车库、阳台、种植园、存储间或栅栏，换屋顶瓦片，永久游泳池及其太阳能加热器等，修缮或重铺车道，建设和装饰永久性的花木、照明、池塘、喷泉、等花园景观。一些窗帘、百叶窗、灯、吊扇等用品，如果是成为房屋固定的一部分的，也符合申报条件。相关的安装、许可证、专业服务、设备租赁等费用，也都符合申报条件。但所有申请费用必须辅之以有效的、可接受的收据、合同和文件。
退税计算公式：（装修费用 – $1,000 ） × 15 ％，其中装修费用的最高值为10, 000元。因此，最高退税额为1,350元($9,000 × 15%)。
信息网站和电话：加拿大财政部网站www.fin.gc.ca和加拿大税务局网站www.cra-arc.gc.ca上有更详尽的信息，如业主有更多疑问，可致电加拿大税务局个人所得税的咨询热线 1-800-959-8281（法文服务号码：1-800-959-7383）询问。
值得说明的是，HRTC税惠并不会减少申请人应享有的其他政府的税惠、补助金或奖励金金额，而且，如果一项符合HRTC申请条件的费用同时符合医疗费用税惠（METC）的申请条件，纳税人可以申请两项税惠。
*魁北克家居维修税收抵免
魁省的家居维修税收抵免是由魁省执行的经济复苏刺激行动计划之一，是一项暂时的可退还的税收抵免税惠政策（refundable tax credit），目的是保护消费和保护就业。受益人可获得符合条件的维修中超过$7,500的费用部分的退税（20％），但是最高抵免金额上限为2,500元（翻修费用20,000元以上）。
受益人和符合条件的住房：受益人须拥有（或者共同拥有）住房的所有权，此住房单位须是在2009年前完工的，还须是业主在魁省主要居住的私宅（单户、半独立或排楼）、楼房套间（只能独立所有权，且楼房的总住宅单位不超过3个）、公寓（非公用部分）或流动房（须是固定在永久地基上的、有供水、排污系统或自流井和化粪池，并且永久连接到配电网络上的）。
符合条件的装修费用：对符合条件的住房进行修缮、改建、装修或扩建，其中包括增设毗邻或附带的结构，而且该住房状况是需要恢复的（失修）。符合条件的工程包括房屋重新分间，完成地下室、阁楼或车库装修，安装壁炉、热泵或空调系统，安装报警系统或家庭自动化系统，添加绝缘隔热材料（包括车库），更换水管、电力、供暖或空气交换系统，更换屋顶、雨水排水槽和烟囱，更换门窗，更换污水处理系统，改造厨房、卫生间或盥洗室，以及房屋扩建等。但是花园景观、户外玩耍设施、内部装修的专业服务（如设计）、栏栅或低墙修建、挖井和化粪池、游泳池、桑拿、车道等建设和维修一般不在退税的范围内。此外，所有的费用必须是业主雇请“合格的承包商”下翻修的，合同须在2008年12月31日后至2010年1月1日之前签定，工程款须在2010年6月30日前付清。
合格的承包商：根据魁北克税务局的解说，合格的承包商是在与业主签订维修协议的当时在本省公司的工作人员或伙伴，但符合条件的住房的业主本人、其他共同业主或其一业主的配偶均除外；承包商须在房屋装修工作期间持有“建筑法”（Building Act）中规定的有效营业执照和安全执照。业主个人在自己的主要住房进行的装修不能申报本税收抵免。
退税计算公式：（装修费用 – $7,500 ） × 20 ％，其中装修费用的最高值为20, 000元。因此，最高退税额为2，500元（$12,500 × 20%）。
信息网站和电话：魁北克财政部网站www.finances.gouv.qc.ca和魁北克税务局网站www.revenu.gouv.qc.ca 上有更详尽的信息，此外，魁北克税务局有电话专线1-800-267-6299接受个人的咨询。
*联邦节能改造-家庭补助金（ERHG）
除了两级政府的装修税惠之外，值得一提的还有联邦的节能改造-家庭补助金（ecoEnergy Retrofit – Homes grant）。节能改造-家庭补助金由加拿大自然资源部管理，适用于降低能源消耗和提供更清洁的环境的家居改造工程。今年的节能改造-家庭补助金由原来的3,000元增加到了5,000元，但是业主须在装修之前通过认证的有关机构或人员作出“家居能量评估”（residential energy assessment）检测之后实施装修计划的，才有资格申请联邦补助金。不仅是自家住房，符合条件的出租房屋的业主也可能是这项补助金的受益人。加拿大自然资源部官方网站www.oee.nrcan.gc.ca提供详情以备查询。
专业人士分析，除了金额和受益范围的差别之外，联邦和魁省两项税惠比较起来有两个明显的区别。联邦政府的对象似乎是小额翻修的房屋业主，而魁省政府的目标则是比较大项的翻修。此外，省级的计划完全排除由房主自己翻修的费用，但在联邦的计划中并没有提到此类限定。
本报也由此采访了蒙特利尔市的德坪财务公司，该公司负责人提醒：如果不清楚所做的装修是否符合税收抵免的申请条件，最稳妥的做法是清楚记下每一笔装修花销并保留所有相关的购买票据和合同，届时咨询税局或报税专家，同时也备税局查问。当然，德坪财务公司也会乐意为您提供服务。
*背景资料：80%的加人不知道房屋装修税惠
根据民调公司盎格斯力德(Angus Reid Strategies )今年6月5日至11日间进行的一项网上民意调查结果，表示几乎或完全不知道2009年房屋装修有税务优惠的加拿大人比例超出80%，表示不知道2010年2月1日是联邦税惠的截止日期的屋主高达98%。全国境内，加东大西洋省份屋主对装修工程税惠的符合条件的了解最少。
调查还显示，各省份对是否利用房屋装修税惠进行装修持不同看法，其中曼尼托巴省和萨斯卡川省业主乐意借机翻修的比例最高，达到61%，安大略省居次，为48%。虽然魁省除了联邦的房屋装修税惠之外，今年还可享受本省的家居维修税收抵免政策，但是魁省人表示有可能计划装修的比例却是全国中最少的，仅有33%。只有14%的魁省人表示可能会申报耗能审计（energy audit）等家居改善税惠（home improvement credits），比例是各省中最低的。28%的魁省人表示税惠使他们更愿意进行装修。@
（本报在此提供的只是大概信息，税惠最后解说和决定权以税务局为准）
(//www.dajiyuan.com)
