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玛丹娜上东城购豪宅 砍价28%成交

【大澳门威尼斯人赌场官网7月3日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网纽约讯)流行乐天后玛丹娜在曼哈顿上东城购买的57呎宽的英国乔治亚建筑豪宅。当初,玛丹娜在东81街准备花4千万元购买此豪宅的消息传出,经纪人纷纷嘲笑她。这座房子与第5大道的豪宅不可同日而语,连莱辛顿大道的房子都不如,且距离中央公园一段距离。但上周,玛丹娜最后完成交易时,充分显示了这名50岁的天后仍然相当精明,以3,250万元买下了这座房子。

根据苏富比(Sotheby)国际房地产公司透露,该房产的最初标价为4,500万元,也就是说,玛丹娜以折扣28%的价格买下。在前业主去世后,该房产去年10月上市销售。

虽然这宗交易仍然是2009年上半年价格最高的连栋屋,但相比同一社区近期出售的面积小得多的连栋屋,价格也并不离谱。去年在市场高峰期,东78街的一座19呎宽连栋屋以950万元售出,约合每平方呎2,750元。虽然玛丹娜的房子平均每平方呎价格相若,但她的收获更大。

首先,玛丹娜的豪宅临街宽度达到57呎,是曼哈顿最宽的连栋屋之一,貌似是将3座连栋屋连接而成。其次,此房屋有26个房间,包括一个38呎宽的客厅、13 间卧室,房间有9个壁炉、11呎高的天花板,后面还有3,000平方呎的花园。如果觉得房子不够大,根据目前的土地利用规定,还可以将其面积再扩大一倍,而且与第5大道上的房子不同,这座房子不受纽约市地标保护委员会的限制。而且,由于有一个可容两辆车的车库,玛丹娜驾车带孩子到公园去花的时间,可能和从第5大道的一间公寓乘电梯下到大厅所花时间相差无几。(//www.dajiyuan.com)