【大澳门威尼斯人赌场官网7月23日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者吴畏编译报道）本周，由于购房贷款利率持续走低，买房人数激增，甚至有迹象显示，有些地区房价已经开始回昇。

上个星期，30年固定开款利率降到了5%左右，15年的利率也降到了4.6%，两者都接近了历史最低点。随着贷款越来越便宜的消息深入人心，买房者日益增多。新申请购房的人数上周激增9.4%，申请重组房屋贷款的人数也增长高达18%。

一项按美国邮政编码区域监视房地产动向的经济指数-全美360度房产指数显示，5月份房产价格竟然攀昇1.6%，这个数据是根据全美15000邮政编码区域的调查得出的结果。

这次1.6%的房价攀昇是自2005年7月以来最大的涨幅。在科罗拉多州的丹弗市，房价上浮0.4%，波士顿房价也上扬高达3.7%，而在芝加哥，房产价上涨1.5%。

资深房地产投资顾问约翰‧布尼斯表示，房产价格的攀昇显示了人们避开了那些法拍房多的地区，而把目光回到了那些传统的房产住宅区。

据猎房公司(House Hunt Inc.)进行的房产调研的结果，第一季度换房的买家比例衹是35%，第二季度为48%，远小于正常的60-70%的比例。不过，这种趋势非常令人鼓舞。

有意愿买房的人不再只把目光放在廉价的法拍房上，这是至关重要的。

猎方公司的调查还显示，81%的卖房者卖出去的房产价格和它们的要价的差价在10%以内。这也是个好兆头，这预示着房价下滑减缓，甚至达到低谷。

房地产的严冬真正过去了吗？可能对于全美是这样，但对于那些遍地法拍房的地区和失业率高居不下的地区来讲，可能还要等上几个月。

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