【大澳门威尼斯人赌场官网7月17日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者孙晴编译报导)南湾上个月法拍屋数量继续攀昇，银行再次加快步伐将他们从无法偿付贷款的业主手中收回的房屋上市出售。 据位于发现湾的法拍屋雷达公司统计，圣塔克拉拉县6月份有591栋房屋进入法拍，与5月比较增长22%，从4月至5月法拍屋则增长了63%。有迹象显示这一趋势将继续下去，作为进入法拍程序第一步的违约通告增加了11.5%。

法拍屋雷达公司称，整个加州范围内的法拍屋销售上涨了24.7%，这是在总统奥巴马3月份宣布“可负担房屋计划”后连续第三个月增加。全加州6月共有22201栋房屋被拍卖，总贷款价值95亿7千万美元。

法拍程序的第二步，信托销售通知的发出量在6月份急剧下降，圣荷西地区下降了28%。这个下降几乎完全与6月1日生效的加州防止法拍屋法案同步发生。虽然预计最终不会影响法拍数量，新的法律在短期内显然是有直接影响，但目前还不清楚能持续多久。6月1日开始生效的这个新法案要求放贷机构决定收回并拍卖付不出房贷的房屋前，必须提供90天宽限期。银行如果提供贷款修改程序，可以不受此限制。几乎所有的银行都有这样的程序。

然而，据法拍屋雷达公司执行长奥图尔表示，作为法拍程序第一步的违约通知“自2月以来已达到创记录的水平”， “这清楚地表明法拍屋的问题还没有结束”，他补充说，“银行每月处理法拍屋的数量似乎已经是他们能力的极限了。”

与加州其他地区相比，南湾单位人口的法拍屋数量仍然排名在最低几名之中，奥图尔表示，圣塔克拉拉县在加州54个县之中的排名维持在第45名。

整个加州在法拍屋销售量方面继4月增加35%和5月增加31.5%之后， 6月份增加为24.7%。价格方面，46%的法拍屋成交价格仅为原价的一半。 ◇

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