【大澳门威尼斯人赌场官网7月12日讯】(自由时报记者林美芬／专题报导)介入台湾不动产市场的资金来源，正在大幅扩充当中，且这多元资金来源绝大部分都透着让本地业者摸不着头绪，统称“海外资金”。已有业者担心，台湾政府自动解除对资金来源的管控，将可能使台湾沦为炒地皮、洗钱的天堂之一。

台湾从3月份之后的房市、股市重新起步活络，所有的分析师都指向“资金行情”，但这资金哪来的？

根据市场传言，主要资金是过去台湾出走的资金，有一大部分是从地下管道汇出台湾，或是以前把钱藏在海外的资金，最近都偷偷的返台了，而这些钱有相当一部分被淡大教授庄孟翰称为“假中资”。

在台湾连续减低遗赠税率到十％、解除中资购买不动产交代资金来源的限制，众多大利多政策下，资金行情正式发酵。

业界人士指出，这些资金出走当初主要的因素之一，是为了避税，如今遗赠税率改成十％，如果加计海外风险，那资金返台就可以减少风险，十％税率还可以忍受，如果可以将税目删除，那回来的钱会更多，“因为钱的来源将更多元”。

其次，过去政府对资金来源控管严格，不明来源的金钱都可能被国税局盯上，购买不动产更要交代资金来源，如今，政府自动解除管制，对资金来源采取解禁的态度，不问资金来源，让一些流窜在全球各地的地下资金可以堂而皇之的进入台湾。

业内人士指出，政府自动缴械的解除资金管制措施，尤其是针对中资的部分，对台湾不动产的影响最大，找人头、炒地皮乃至洗钱都可以光明正大来做。专家分析，从近日以来的数起不动产交易的不合理价格，显示台湾地产交易质变，而这一切才刚开始。

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