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房仲:6月大台北中低总价店面交易量创新高

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【大澳门威尼斯人赌场官网6月25日报导】(中央社记者林惠君台北25日电)两岸题材等利多因素加持,大台北店面市场持续加温。永庆店面事业部统计,截至今天为止,6月大台北中低总价店面交易量较5月成长18.8%,整体大台北店面交易量续创今年来新高。

永庆店面事业部经理李元凤表示,受惠陆客来台观光的预期效应,目前大台北店面市场买气正旺,6 月交易量创今年来新高,其中以20坪到40坪的中低总价店面最受市场青睐,占目前店面成交量约 6成,是目前热度最高的店面产品。

值得注意的是,因买气加温,大台北平均店面单价较5月攀升约5%,目前市中心精华店面投报率若达2.5%到3%,即见资产大户出手卡位,抢先布局意味浓厚。

不过,李元凤也表示,近期部分高总价屋主,价格过度弹升导致成交不易。

李元凤表示,市区总价新台币6000万元以上、市郊区及台北县总价4000万元以上的店面产品,在屋主心态转强而买方追价不及下,交易有停滞状况,使得 6月成交主要仍以价格合理的物件为主,市场资金转向寻找中低总价物美价廉的产品。

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