【大澳门威尼斯人赌场官网6月1日报导】（中央社记者林惠君台北1日电）根据房仲业统计，5月大台北房市呈现“量增价扬”，中南部房市价格同步上扬，但因买卖双方认知扩大，部分区域成交量开始有停滞现象，5月交易量与4月相比，维持平盘。

根据永庆房仲集团5月的住宅价量统计，台北市每坪平均单价为新台币29.9万元，与4月28.2万元相比，涨幅达6%。台北县平均单价15.4万元，与4月相较涨幅为4%，总体成交量与4月相比，北市及北县分别成长1成与1成5。

永庆房屋总经理叶凌棋表示，市中心部分区域的豪宅产品、新成屋及捷运周边住宅大楼的价格涨幅有的高达1成左右，是拉高5月均价的主因。

叶凌棋表示，在宣布陆资可来台投资、陆客来台条件将放宽为自由行等，未来的台北可望比照香港发展模式，一些高资产人士对房地产后市十分看好特定类型、特定区位的产品。

至于中南部地区，虽然在过完年后的3、4月期间持续扩量成交，但5月受到价格上涨影响，压抑到中南部的成交量能。

住商不动产企划研究室主任徐佳馨也表示，根据住商不动产5月成交资料，成交以台北县市表现较佳，中南部表现反而不如前几月亮眼。

不过，徐佳馨指出，卖方看好未来市场，不断拉高姿态，在售价上不愿让步，让越来越多想要进场的买方，在态度上从积极进场转为观望。