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【大澳门威尼斯人赌场官网6月1日报导】(中央社记者林惠君台北1日电)根据房仲业统计,5月大台北房市呈现“量增价扬”,中南部房市价格同步上扬,但因买卖双方认知扩大,部分区域成交量开始有停滞现象,5月交易量与4月相比,维持平盘。
根据永庆房仲集团5月的住宅价量统计,台北市每坪平均单价为新台币29.9万元,与4月28.2万元相比,涨幅达6%。台北县平均单价15.4万元,与4月相较涨幅为4%,总体成交量与4月相比,北市及北县分别成长1成与1成5。
永庆房屋总经理叶凌棋表示,市中心部分区域的豪宅产品、新成屋及捷运周边住宅大楼的价格涨幅有的高达1成左右,是拉高5月均价的主因。
叶凌棋表示,在宣布陆资可来台投资、陆客来台条件将放宽为自由行等,未来的台北可望比照香港发展模式,一些高资产人士对房地产后市十分看好特定类型、特定区位的产品。
至于中南部地区,虽然在过完年后的3、4月期间持续扩量成交,但5月受到价格上涨影响,压抑到中南部的成交量能。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨也表示,根据住商不动产5月成交资料,成交以台北县市表现较佳,中南部表现反而不如前几月亮眼。
不过,徐佳馨指出,卖方看好未来市场,不断拉高姿态,在售价上不愿让步,让越来越多想要进场的买方,在态度上从积极进场转为观望。