【大澳门威尼斯人赌场官网5月26日讯】〔自由时报记者廖千莹、杨雅民／台北报导〕曾作为陈水扁竞选总部的北市民生金融大楼，昨天确定由南山人寿以八十二亿元的价格买下，平均每建坪约七十万元，创下民生商圈单一不动产最高交易纪录。

民生金融大楼出售案，原本吸引好几组买家，包括顶新集团魏家、安泰人寿等，都有意竞逐。昨天终于正式拍板定案，由南山人寿以八十二亿元的成交价格，顺利出线。

南山人寿昨天宣布，买下民生金融大楼后，未来将继续承受现有租约，预计投资报酬率为四％。南山发言人潘玲娇说，会买下民生金融大楼，除了标的具稳定投资收益外，主要是证明南山持续深耕台湾的决心。

民生金融大楼基地一五三九．九坪，总楼地板面积一万四三二五坪。换算起来，扣除停车位后平均每坪七十万元。

房地产业者说，这栋大楼屋况好、屋龄在附近商办大楼中还算新，每坪七十万元价格，在合理范围内，创下民生商圈单一不动产最高交易纪录，显见未来民生商圈的商办，还是很有发展潜力。

民生金融大楼坐落于民生敦北商圈，为地下六层、地上十四层的建物，2007年底由美丽华集团旗下美亚钢管、德先开发以及台产资产管理等三家公司，向新光金旗下新光银行以七十三亿元买进，昨天顺利出售，合计利得约七．一四亿元。

顶新失利 将评估其他机会

竞标失利的顶新集团表示，顶新集团一直希望在台湾兴建总部，所以目前正透过魏家家族四兄弟个人名义，在台湾评估进军商用不动产的机会，目前具体评估的个案有五、六个，以台北市为主，但无法谈论个案。

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