【大澳门威尼斯人赌场官网5月24日讯】2009年五月十八号，普渡州长签属了一个新法案，HB261，给今年买房的人在乔治亚州个人收入所得税上减免$1800元的税金。许多地产商、地产经纪人对这一刺激房市的法案无不欢呼雀跃。

该法案是由来自道森威尔（Dawsonville）的参议员皮尔森（Sen. Pearson）和来自沙瓦那市（Savannah）的众议员史提芬斯（Rep. Stephens）倡议、起草的，该法案反映了乔州参、众两院对恢复乔州经济的共同努力。在这次经济危机中影响最大的就是房地产市场，没有一次经济复苏不是从房市的复苏开始的。在这个市场低迷的时候给广大消费者一个良好的刺激，促使他们趁房市还低这个大好机会去买房，无疑会对房市流动起到很好的促进作用。

根据该法案，凡是在未来六个月购买住家房的乔州居民都享受$1800美元或者是房子买价的1.2%的个人收入所得税（income tax）的直接减免（tax credit）。到底是$1800美元还是房子买价的1.2%，要取决于哪个数字低，数字低的那个就是你能享受的减税额。举例说，如果你买的房子只有十万美元（$100,000），你能享受的减税额是$1200美元，因为房子买价的1.2%低于$1800美元。每个能享受该税收减免的人将分三年将该减税额从自己的乔治亚州个人收入所得税中减去，也就是说一年只能减去自己所能享受的减免额度的三分之一。如果你买了十万美元的房子，可以享受$1200美元的减免优惠，但只能每年最多减$400美元的个人收入所得税，分三年减完。如果你的应纳税金少于$400美元，你只能享受应纳金同等数目的减税额。

这个州法与联邦给予的$8000美元减税有所不同，联邦政府给予的$8,000美元减税只适用于买的住房是自己的第一栋房子的人享有，这个乔州法案没有要求必须买的是自己的第一栋住房。这对那些从小房换大房的人无疑是个很好的福音，因为这些人是无缘享受联邦政府给予的$8,000元联邦个人收入所得税的减免。那些买自己的第一栋住房的人不仅享受联邦政府给予的$8000元联邦个人收入所得税的减免，他们还同时享受$1,800美元的乔州个人收入所得税的减免。联邦税减免适用于2009年1 月1号到12月31号的买房者，乔州税减免只适用于2009年6月1号后6个月内的买房者，时间很短。

如果你现在住在公寓里对买第一个房子还在观望状态，或想换大房又迟缓不前，赶快行动吧，你只有六个月的时间去拿到这个乔州政府给予的优惠待遇，联邦政府给予的减免也只有7个月就要过期了，只有通过行动才能抓住机会！

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