【大澳门威尼斯人赌场官网5月22日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者方平编译报导）近几个月来，加州失业率已达11%，各地办公室缩减、商场生意清淡，商用投资也跟着紧缩。洛杉矶市的购物商场、办公建筑和出租公寓等等商用房地产逾期坏帐像滚雪球一般越来越严重，许多区域性、中小模较的银行都受到了冲击。第二波金融风暴似乎已经在酝酿当中。

之前第一波的金融风暴主要是住屋和消费性贷款信贷问题造成，其业务主要由美国银行、富国银行、与摩根大通等等超级银行把持。根据银行监管机构的资料显示，2008年后三季的住屋及消费性坏帐增加了四倍，而与此同期的商用坏帐则增加了八倍。

北加州金融分析师莫福德指出，华美银行(East West Bank)、国泰银行(Cathy)以及城市国家(City National)等三家洛杉矶最大的银行的收款状态值得注意。莫福德表示区域性银行向来是地产开发商等中小企业的资助者，当商用房地产信贷出现问题时这些银行将首当其冲。

总部设在帕萨迪纳的华美银行董事长兼总裁、2009年亚太“洛杉矶梦想奖”得主吴建民表示：“商业贷款是我们的主力，是我们桌上的面包和奶油。”据了解，华美的土地开发和工程项目占其放款营业总额的20%，是造成目前10.94%坏帐的主要原因。吴建民表示华美的经营向来保守，他将密切注意占华美借贷总额40%的房地产放款业务。

坏帐率也有5.3%的国泰世华的财经专员陈宏(Heng Chen)表示，他们做放款评估时依据的是实际的房地产租金收入，而不是房地产估值，即使预期坏帐增加，也能平安渡过风暴。◇(//www.dajiyuan.com)