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四亿豪宅 两个月热销六成

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【大澳门威尼斯人赌场官网5月22日讯】〔自由时报记者王亮匀/台北报导〕台北豪宅市场再度回温,由中泰宾馆、达欣工程合作投资兴建的“文华苑”,导入了国际知名文华东方酒店的住宅管理,每坪开价一八○到两百万元,每户总价四亿元起跳,两个月以来销售达六成。

原中泰宾馆拆除后改建为文华东方酒店,而在文华东方酒店旁的“文华苑”,不仅是台湾首次与国际饭店合作管理的顶级豪宅案,更是全亚洲第一栋“文华东方酒店管理住宅”,昨日正式公开签约,每坪开价达一八○到两百万元,成交价为一四○万到一五○万之间,不论是开价或成交价,均为台湾豪宅市场写下新高纪录。

负责代销的海悦广告副总经理曾俊盛说,“文华苑”两个月来销售达六成,出手客层都是台资本地客,甚至有人一次买四户,显示台湾顶级客层财力依旧雄厚,对豪宅需求强劲。

曾俊盛表示,造成这一波豪宅快速加温的主因,在于资金充沛、股市大涨、低利率环境等因素。

今年3月以来房市回温,豪宅销售速度不但加快,预售个案成交价也普遍上调,以“文华苑”与“台北信义”来说,每销售两户,每坪成交价分别上调十万与五万,曾俊盛说,台湾豪宅市场每年需求达一千五百户到二千户不等,但每年供给量却不到两百户。

市场上销售表现佳的豪宅案还包括中正区的“扬昇君临”、“泰安连云”,大安区的“谦华”等,“扬昇君临”售销已达五成,“泰安连云”更是在近两个月销售达九成,每坪成交价也落在一百万到一一○万之间。

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