【大澳门威尼斯人赌场官网5月15日讯】〔自由时报编译陈柏诚、卢永山／综合报导〕欧巴玛政府决扩大拯救房贷户计划，周四将宣布新措施，协助包括不符合政府救助资格的房贷户，不要留下不良的信用纪录。据知情人士指出，新措施将包括同意房贷户可以用低于房贷的价格出售房屋，避免遭银行查封，或将房屋产权转让给银行。

房贷户产权也可转让银行

其中一项措施为鼓励房屋“亏损卖出”，即房屋以低于房贷的金额出售，银行则当作房贷已经还清；另一项选择是“法拍转让契约”（deed-in-lieu foreclosure )，即房贷户将房屋产权转让给银行，代替所积欠的贷款，避免房屋进入查封程序。

美国财长盖纳、住宅及都市发展部部长杜诺文，周四计划与受惠于美国政府拯救房市计划的房贷户共同露脸，说明扩大拯救房贷户计划。一位政府官员指出，自3月推出拯救房市计划以来，头两个月已提供五万五千多的房贷户修改贷款条件。

对房贷户而言，房屋亏损卖出比遭银行查封更有利，因为此举较不会伤害他们的信用纪录，但房地产中介商抱怨，卖出过程可能需要好几个月。

华府房贷顾问、前住宅及都市发展部官员葛拉瑟表示：“问题在于，银行里不知谁有权核准房屋亏损卖出，联邦如果能够订定标准，将使得买卖过程更有效率。”

欧巴玛政府今年稍早预估，将有多达九百万房贷户受惠于3月推出的拯救房市计划，其中的五百万户可以再融资，四百万户以较低的利率重修房贷合约。

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