【大澳门威尼斯人赌场官网5月13日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者李天宇编译报导)据美国全国房地产经纪人协会（NAR）5月12日星期二发表的报告，今年一季度单户住宅中位数价格比一年前下降14%，跌至16.9万美元。这个价格比2005年第三季度的最高位22.76万美元下跌26%。NAR发现，在今年一季度中，首次买房者占所有购房者的50%，许多买下了法拍屋，这是中位数房价下跌的主要原因。

在美国152个大都会地区中，有134个地区房价下跌。而房价涨幅最大的地区为马里兰和西弗吉尼亚州交界的坎伯兰地区（Cumberland），房价中位数上涨了21%，为11.49万美元。地产经纪公司Long & Foster的经理Debbie Grimm称，这是因为该地区由于房价低，吸引了华盛顿特区的退休人员和投资房客，同时该地区三个监狱雇用了大量员工，促进了该地区的就业。

房价最低的是密歇根的萨吉诺（Saginaw）地区，中位数是3.03万美元，而夏威夷的檀香山（Honolulu）的房价最高，达五十七万美元。大部分低房价地区是在中西部的工业区，但是佛州的Cape Coral-Fort Myers地区则因供过于求，房价中位数比去年同期下降59%，为8.73万美元，低于房价下降26%为9.2万美元的印第安纳州的加里（Gary）地区。

报告指出，一季度的独栋房屋和公寓的销售量比一年前下降了6.8%，按季节性年度调整后为460万套。但是一些房价降的最厉害的地区，因为房价太低而使得销售量急剧上升。例如，内华达州的房屋销售增长了117％，加利福尼亚州增长81％，亚利桑那州增长了50％，而佛罗里达州则增长了25％。

虽然美国的失业率已经上升至8.9%，使得许多人因为担心失业而不敢买房。但是有些人因为房贷利率降至1950年以来的最低点，而抢入房市。此外，政府在今年12月1日之前为最近3年内首次买房者提供房价低10%、最多8000美元的抵税政策也鼓励人们买房。(//www.dajiyuan.com)