【大澳门威尼斯人赌场官网4月5日讯】自由时报记者陈信升／专题报导

不景气时代，多数民众出差、旅游也是能省则省，这也让许多平价旅馆业绩十分亮眼，看好这股平价当道商机，许多旧旅馆近期也展开外墙“拉皮”翻新，并且在各地寻找老旧建物，改建为平价旅馆，可说是老住办大楼重现新商机。

台北市观光旅馆同业公会总干事何忠锦表示，平价旅馆确实是许多Ｍ型消费市场的现象，与星级的观光旅馆相较，平价旅馆的价位十分具有竞争力。虽然少了健身房、游泳池等硬体设备，但在安全、干净等指标，一点也不逊色，尤其近年来平价旅馆无论在软、硬体上，皆有长足进步，市场逐渐扩大。

欣元商仲针对台北市一百一十三家营业中的饭店业者进行调查，结果显示，有意增设新据点的饭店业者不在少数，包括台北旅店、福华饭店、晶华酒店、华泰王子饭店及六福客栈等十二家。

欣元商仲总经理焦文华分析，旅馆业近两年来平价路线异军突起，靠着平价、干净等特色，维持不错的住房率；这类平价旅馆大多为老旧建物改建，拉皮翻修的工程难度不高，业者投资成本也较低，总坪数约五百至二千坪、房间数四十至一百五十间，其中以台北、台中、高雄等都会郊区的旅游景点周边最热门。

目前台北市的平价旅馆中以台北旅店集团为最，旗下拥有“新尚旅店”在内的六家平价旅馆；福华饭店集团也有“福泰吉子”及“桔子商旅”两家平价旅馆陆续投入市场；晶华酒店集团以“捷丝旅”的副品牌，进军平价旅馆市场，使得平价住宿战，投下许多变数。

何忠锦认为，大型饭店集团投入平价旅馆，本来就兼具企业多角化经营及品牌形象建立多重功能，投入市场会带来不同的经营思维，市场才会有进步；不过，他坦言，过去平价旅馆经营多为“校长兼撞钟”小规模经营，硬体部分可花钱改善，但要立即提升服务品质、质感，难度稍高。

对于平价旅馆的逐渐加温，永庆商仲部协理黄增福就没有如此乐观看待，他认为，由于法令的限制、平价旅游市场的规模如何，都是未来发展的变数；目前的平价旅馆热，应该只是少数个案，不能视为整体老旧大楼的转型出路。