【大澳门威尼斯人赌场官网4月27日讯】(据中广新闻张雅惠报导)优惠房贷利率只要百分之一点三二五，加上景气逼近谷底，房市买气略有回温，五大银行三月份新承作购屋贷款金额四百八十亿，是最近三个月来新高，也是去年七月以来次高，仅次于去年十二月；贷款利率百分之一点八五，再创民国八十三年有统计以来的历史新低。另外，资金需求转强，三月份新增的资本支出贷款两百九十亿，也比二月份增加二十三亿多。

去年三月总统大选，房市交易量创波段新高，选后开始降温，到了去年九月金融海啸爆发之后，买气更急转直下，不过，最近又似乎又开始回温。

央行公布台银、合库银行、土银、华银、以及一银三月份新承作的贷款统计，购屋贷款合计贷出四百八十亿，是今年以来新高，同时也是去年七月以来的单月次高，回到金融海啸之前的水准，仅次于去年十二月年底购屋潮的六百零一亿；购屋贷款利率受到新房贷“前低后高”的影响，只有百分之一点八五，再创央行从民国八十三年有统计以来的历史新低。

另外，新承作的资本支出贷款金额两百九十亿，也比二月份增加二十三亿，资本支出反应的是厂商购置机器设备、以及扩厂所需要的资金，景气是否持续回温？值得进一步观察。利率方面，包括新承作资本支出贷款利率、周转金贷款利率、消费性贷款利率、以及全体新承作的平均利率都创史上新低。