【大澳门威尼斯人赌场官网4月26日报导】(中央社记者周永捷台北26日电)台湾立法院明天将审查土地税法修正案，草案规定民众自用住宅优惠土地增值税率10%，可因换屋重复适用。蓝委认为，“一生一屋”有助活络房地产；绿委忧心加重政府财政负担。

立法院财政委员会明天将审查行政院提出的土地税法修正案。现行条文规定，民众出售自用住宅用地，都市土地面积未超过3公亩部分或非都市土地面积未超过7公亩部分，土地增值税依土地涨价总数额10%征收；每人一生只限一次机会，不能重复使用。

行政院指出，近来民众因换屋需求、出售自用住宅用地的情形日增，但现行法规中民众出售自用住宅用地只能享用一次土地增值税率10%的优惠；因此，为减轻民众租税负担，落实“一生一屋”的受惠原则，建议放宽现行土地税法规定，并增加民众重复适用优惠税率的条件。

草案新增土地所有权人配偶及未成年子女仅有一处房屋的换屋者，出售都市地区土地面积未超过1.5公亩(约45坪)，或非都市土地不超过3.5公亩 (约105坪)，出售土地前，持有该笔土地达6年以上，且出售前5年内，土地无供营业使用或出租情形，即可重复适用10%优惠税率课征土地增值税。

中国国民党籍立委、立法院财政委员会召委赖士葆表示，台湾房屋自有率相当高，此案将土地增值税率优惠“一生一次”改变为“一生一屋”，鼓励民众换屋、置产，可以刺激国内房地产景气，他支持此案。

民进党籍立委黄伟哲认为，此案虽有助刺激房地产景气，但长期下来，恐会增加政府税收负担，建议应增加落日条款。他也忧心，未来政府若开放中资来台投资房地产，加上税负优惠，将使房地产飙涨，更不利一般民众购屋。