【大澳门威尼斯人赌场官网4月22日报导】(中央社记者韦枢台北22日电)信义房屋房价指数显示，房价指数已连续4季下滑，今年首季台湾地区住宅房价指数为127.25，较去年同期大幅下修11%，但较去年第四季减少约2%，下修幅度呈减缓趋势。

信义房屋表示，去年第四季以来房价及利率骤降，造成买气回笼，加上2、3月大环境景气信心的回稳，应该是让首季房价降幅缩小的三大关键。

信义房价指数统计显示，台北市及台北县今年首季房价指数分别为180.77点及147.08点，比2008年第四季的182.47点和147.62点分别下跌0.9%和0.4%，虽维持下修走势，但修正幅度并不明显。

台中地区则受到前两季价格急速修正的影响，提高区域客购屋的意愿，首季指数小幅反弹到96点，较前一季94.61点增加1.5%；高雄地区首季房价指数为123.89点，较前一季129.38点减少4.2%。

信义房屋不动产企划研究室主任苏启荣表示，去年下半年起，国内房地产市场受金融海啸影响，市场景气急转直下，消费者担心“买贵”，购屋态度迅速转为观望，成交量能急缩，房价亦修正整理。

不过， 2月中古屋集体降价后，价格修正获得买方认同，且国内利率水准已届历史低点，营造出适合购屋的氛围；加上 3月台股强弹的激励，实质买气提升，吸引大批去年原本观望的实质需求买方进场购屋，使得年后房市的交易动能已约略回到去年 5月水准。

苏启荣指出，此波房市买气的主力多属年前观望的买方，在房价、利率以及景气走势有利购屋下而成交。这些买方通常已搜寻、看屋甚至洽谈过一段时间，因此只要遇上合适的案子，房屋价格也合理，购屋决策速度很快。