【大澳门威尼斯人赌场官网4月16日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者陈新编译报导)丰厚的租金回报吸引投资者重返南澳房产市场，但是却不能挽回过去一年来城市公寓销售下降过半的情况。总估价师数据显示今年头三个月市中心的公寓和单元套房的销售量比去年同期下降了75套。然而，在1月至3月间售出的43套公寓和单元套房的中线价格攀升了7.61%，达到365,000元。

　　Smallacombe Sanderson房地产的董事长山德森先生(Mark Sanderson)称，紧俏的租房市场使首次投资者蜂拥而至购买城市住房。他说：“他们得到了日益丰厚的回报，需求高涨，贷款费用低廉，投资人数再次回升。”他提醒卖主叫价要合理，因为买家可选择的房屋数量很大。

　　第一季度在城市地区售出1066套公寓和单元套房，而去年同期售出1382套。中线房价仅下降0.05%。
　　南澳房地产协会(Real Estate Institute SA)的数据显示，2月份阿德雷德的房屋租赁市场空房率为1.9%。上个月RP的数据显示阿德雷德人每周的平均房租为290元。

　　澳洲房地产（nstitute Australia）的主席特纳先生(Robin Turner)说：“公寓市场是供以应求的一种情形，而需求是不可预测的。”

　　Phillis Real Estate的房地产高级销售顾问道宁先生(Andrew Downing)表示，普及型公寓的价位在300,000到400,000元之间，这种公寓的转手最为频繁。而特纳先生则指出高价位公寓的销售有上升趋势，尤其是来自海外的买家。

　　Century 2 1 The Bay的房地产董事戴尔先生(Paul Dale)称，在过去的一年里，海边公寓和单元套房的需求、销售和价格保持稳定。
　　
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